Category: архитектура

кузьмич

Приветствую Вас в своем журнале!

    Рад, что Вы зашли на мою страничку, надеюсь, Вам будет здесь интересно.
    Немного обо мне и моем блоге. Пишу всяко-разно: лытдыбр (надеюсь, не только жежешные олдфаги знают смысл этого слова?)), воспоминания какие-то, немного политики в плане чисто личного восприятия.
    Кто я такой? В настоящем - юрист по гражданскому праву, риелтор, владелец небольшого агентства недвижимости.
    Записи на эту тематику, а, так же, некоторые юридические консультации вы сможете почитать по меткам: рабочее, риелторская деятельность, юридическое, юридическая консультация.
    В прошлом - офицер, майор запаса, прослужил 23 "календаря" (25 со "льготными") на различных технических и инженерных должностях в Военно-Воздушных Силах, сначала СССР, затем - Российской Федерации,
    Воспоминания об этом достаточно обширном периоде моей жизни можно найти по меткам: армия, ВВС - страна чудес, Дальний Восток и некоторым другим.
    Кроме этого, в жизни занимался самым разным - торговлей, общественной работой, сотрудничал с поисковиками, играл в народном театре, пару раз снялся в эпизодических телесериальных ролях, etc.
    Обо всем этом я периодически пишу в своем блоге. К сожалению, свободное время для написания оригинальных постов бывает крайне редко - работа. Поэтому чаще я просто делюсь с моими друзьями какими-то интересными (на мой взгляд) статьями, попавшимися мне в сети; в этом случае я обязательно указываю источник. На оригинальные же записи, а, тем более, те, которые я пытаюсь облечь в какую-то литературную форму (либо это моя юридическая консультация) - ставлю метку "авторское".
    Есть еще куча всяких меток, которые я не буду сейчас перечислять, вы сможете, при желании, сами ознакомиться с остальными записями.
    Репосты чужих записей из ЖЖ делаю очень редко, только если что-то, действительно, зацепит или делаю это для хороших друзей. С чтением и комментированием журналов из френд-ленты не всегда получается из-за нехватки времени, но, по возможности, стараюсь это периодически делать.
    Меня можно называть просто по нику: Старый ) Ко мне - на ты.
    Ну и для тех, кто хочет приобрести побольше новых друзей, в моем журнале имеется "Френдмарафон от Старого", где, на сегодняшний момент, участвует более двух тысяч пользователей ЖЖ, в котором вы, безусловно, тоже сможете принять участие.
    И, традиционно - если Вы ЗА репосты в ЖЖ, нажмите левую кнопку, если ПРОТИВ - правую:

ЗЫ Это, конечно, шутка ) Но нажимать кнопки не возбраняется ;))
Buy for 30 tokens
Я бы даже сказал, что больше других, хотя ещё не вечер. Когда-то тут была промзона, а сегодня чуть ли не самая дорогая земля в Москве и в небоскребах тут живут очень богатые люди, ну или те, кто пытаются примазаться к богатым;) И вот она сила контраста, почти как в Таиланде, где под…
кузьмич

Получившие гражданство ЕС Галкин и Пугачева заканчивают строительство замка на Кипре

1

Певица Алла Пугачева и юморист Максим Галкин получили гражданство Кипра и сейчас завершают строительство роскошного особняка в этом островном государстве. Не так давно звездную пару с дочерью Лизой и сыном Гарри заметили в международном аэропорту Никосии. По данным источников, их трехэтажный коттедж площадью около 600 квадратных метров на побережье Средиземного моря будет сдан уже в следующем месяце.

«Сдать его планируют в июле этого года. Супруги иногда приезжают, контролируют процесс. Но чаще бывает Галкин: у юмориста на Кипре периодически проходят концерты. Последнее выступление состоялось буквально два месяца назад, именно в Лимасоле. Дом строится по макетам дизайнера звездной четы, но у нас тут свои требования к высоте, количеству этажей, цвету крыши и окон, причем во всех районах разные. Поэтому второго такого замка, как в Подмосковье, не получится. Хотя некоторые элементы повторяются — башенки, например», — рассказали сотрудники строительной компании.

Они добавили, что внутри замка разместятся открытый бассейн, терраса, сауна, кинотеатр, несколько гостевых комнат и огромный камин. На особняк было потрачено более 2,3 миллиона евро.

«Сделали они все достаточно вовремя. Вложили 2,3 миллиона евро, а теперь стоимость паспортов и необходимой для этого недвижимости увеличилась на 350 тысяч», — сообщили представители агентства Cyprus Butterfly.
Источник

кузьмич

Калининград - город контрастов

    С улыбкой произношу эту фразу, переиначивая известную цитату из "Бриллиантовой руки". Постараюсь сейчас объяснить, почему я её говорю применительно к этому городу.
    В Калининграде очень много достопримечательностей, оставшихся от немецкого прошлого. Перечислять их большого смысла нет, всё легко гуглится, просто поделюсь своими личными впечатлениями от этого.
    Если, допустим, в той же Риге есть Vecrīga, Старый Город, то здесь, в Кёнисберге прошлое представлено, в основном, руинами... Увы, город весьма сильно бомбили и обстреливали наши части. A la guerre cjmme a la guerre. Глупо и даже кощунственно горевать о зданиях, когда здесь положили огромное число людей.
    Калининградцы гордятся этими руинами, устраивают по ним экскурсии и понемногу пытаются их восстановить. Например, тот же Музей янтаря находится в достаточно прилично сохранившейся Башне Дона. А примерно напротив него, через Верхнее озеро - расположен форт Врангеля, такой же архитектуры, но в значительно более худшем состоянии. Но, кажется, сейчас он тоже реставрируется.
    И вот по всему городу там и сям разбросаны эти многочисленные форты, башни, ворота и мосты. То есть, единого какого-то архитектурного ансамбля они из себя не представляют.
    Честно говоря, для меня, как, скажем так, туриста, гостя города, эти, извините, повторюсь, руины, большого интереса не представляли. Да, я допускаю, что местным жителям они дороги и даже являются их некоей гордостью. Допускаю и могу понять.
    Сам же город представляет довольно странное впечатление. Я сейчас ни в коей мере не хочу уподобляться известному блогеру, разъезжающему по стране и ловящему хайп на обсирании всего, что попадается на его пути. Поймите меня правильно - я просто делюсь своим ощущениями.
    В городе чувствуется явная нехватка средств - в одних местах, и их избыток - в других. То же самое Верхнее озеро, о котором я рассказывал раньше, по которому катался на катамаранчике со своей супругой и снимал видосики. Весьма достойное место, облагороженное - причем - с умом и для людей, что ОЧЕНЬ немаловажно. Сделаны дорожки для прогулок, велодорожки, скейтпарк - туда, я понял из обсценной лексики местной молодежи, приезжают скейтеры и велосипедисты-экстремалы из окрестных городков. Ну, да, матерится молодежь. А что поделаешь? Взрослость свою показывают. Мы тоже матерились в свое время. Зато - не бухают, не колются и клей не нюхают. По скейтпарку гоняют - мы аж засмотрелись.
    Конечно, коттеджи на противоположной стороне озера и, как это называется - элитные ЖК - внушают уважение ощущением количества вбухнутых туда денежных знаков. При этом в окружающий ландшафт они вписаны, на мой непрофессиональный взгляд, весьма неплохо, глаз не режут, более того - как-то даже украшают место.
    Центральные улицы. Они какие-то несуразные. Часть новых современных зданий (стекло и бетон), часть - старых советской постройки, часть - старых советских, но отреставрированных. Причем - реставрация разного уровня, видимо, в зависимости, опять-таки от вложенных средств.
    Я даже не выдержал, в процессе прогулки по центру снял небольшой ролик как раз про эти дома. К сожалению, на видео эта разница не очень понятна, снимал на камеру телефона. Но я пытался компенсировать качество съемки своими комментариями ))



    Впрочем, я, пожалуй, не прав, сейчас вот сообразил. Исторический центр у Калининграда есть - это Кафедральный собор на острове Иммануила Канта. Сейчас там кроме собора, других построек нет, а когда-то, говорят, даже трамвайчик ходил, в былые времена.
    И собор, конечно же, и парк, и весь остров - прекрасны, ухожены и вызывают только положительные эмоции, даже - восхищение. Территория рядом тоже понемногу обустраивается. Вдоль канала выстроена Рыбная деревня - несколько домов, стилизованных под немецкие постройки. В них находятся отели, кафе, рестораны. Насколько я слышал, "деревню", в свое время сильно критиковали, дескать, кич и всё такое. Не знаю, мне она очень понравилась, так же, как и огромному количеству туристов, ежедневно ее посещающих.
    Про Рыбную деревню я, пожалуй, расскажу (и покажу кое-что) отдельно, в другом посте.

кузьмич

Жизнь в капсуле: как живут люди на 9 квадратных метрах?

1

Просторное жилье — мечта большинства жителей. Многие жалуются на то, что не могут нормально разместиться в тесной квартирке, и стремятся улучшить жилищные условия. Как тогда объяснить, что площадь квартир в одном из самых знаменитых зданий мира составляет всего 8,9 квадратных метров?

Маленькая страна, удивившая мир

На самом деле причина проста — нехватка места. Это необычное здание создано японскими архитекторами. В этой стране вопрос личного пространства стоит очень остро: Япония занимает двадцать пятое место в мире по плотности населения, и на один квадратный километр в ней приходится 336 человек. То есть примерно три тысячи метров на каждого. Именно поэтому Япония поражает туристов из более "просторных" стран огромными очередями, отсутствием тротуаров и неожиданной архитектурой.

Очень практичные, простые и густонаселенные здания с маленькими и дорогими квартирами — это отличительная черта японских городов. Экономия места вынуждает архитекторов идти на действительно беспрецедентные меры. В обустройстве микроскопических домов японские дизайнеры — настоящие виртуозы. Одним из проектов, поразивших весь мир, стал небоскреб Nakagin Capsule Tower.

Уникальное здание Nakagin Capsule Tower

Дом был построен еще в 1972 году, но до сих пор постоянно фигурирует во всех дизайнерских рейтингах и изданиях. Это двойной небоскреб в тринадцать этажей, заполненный, словно улей, необычными помещениями-капсулами, причем не только жилыми, но и офисными — всего сто сорок четыре сегмента. Самое удивительное, что здание придумано таким образом, чтобы отдельные капсулы при износе можно было бы заменить без ущерба соседним ячейкам. Это было обусловлено приверженностью проектировщика идее архитектурного метаболизма — он был одним из ее основоположников. Смысл метаболизма в том, чтобы создавать здания-конструкторы, которые бы изменялись вместе с городом, словно два дружественных живых организма. Главное в зданиях, построенных в стиле метаболизма — это основа, а наполнение должно со временем поменяться.

Интересно, что архитектор уникального проекта Кисе Курокава очень любил Россию. Он вдохновлялся зданиями в стиле советского авангарда, участвовал в конкурсе на проект петербургского стадиона и выиграл его.

Как выглядит стандартная квартира в Nakagin Capsule Tower? Это всего лишь 8,9 метров небольшого пространства с большим круглым окном. Одна стена скрывает в себе встроенную систему хранения. Санузел представляет собой крохотной помещение с ванной для сидения, над которой нависает маленькая раковина.

Городские власти заявляют о том, что здание пойдет под снос — ведь оно уже пережило свой двадцатипятилетний срок эксплуатации и сильно обветшало. Но общественность против такого решения — ведь это здание является не только эксклюзивным воплощением футуристической дизайнерской мысли и мировой достопримечательностью, но и настоящим символом Японии.
Источник

кузьмич

Самые странные вещи, которые есть в планировке советских квартир

1

Советские архитекторы в первые же десятилетия с момента образования СССР взяли курс на «коллективизацию» и «окоммуналивание» населения многоквартирных домов. Порой подобная оптимизация принимала самые причудливые формы.

Ячейки общества

«Пчелиный» принцип расселения жильцов в МКД взяли за основу еще в конце двадцатых годов ХХ века. Одними из самых известных застрельщиков этой идеи того времени были советские архитекторы-конструктивисты Иван Леонидов, Моисей Гинзбург и Иван Николаев, которым принадлежал замысел возводить дома-коммуны. Новаторская идея активно популяризировалась в печати.

Так, Иван Леонидов писал, что за автономными жилыми ячейками в подобном доме – архитектурное будущее, это оптимальный вариант сосуществования коммунаров, как семейных, так и холостых.

В конце двадцатых – начале тридцатых в столице началось строительство нескольких таких домов, одним из которых стал так называемый «Дом Наркомфина» на Новинском бульваре. По проекту планировки в большинстве квартир не предусматривалось индивидуальных кухонь, общими были прихожие, ванные комнаты и гостиные. В «ячейках» имелись специальные ниши для встраиваемой мебели, причем не магазинной, а также спроектированной персонально для такого рода малогабаритных помещений (нетиповая меблировка могла там просто не поместиться).

Подобное проектирование жилья рассчитывалось на невзыскательных лимитчиков, приезжающих в Москву из провинции. Однако уже к середине тридцатых строительство домов-коммун было прекращено – эту идею сочли «перегибом» в советской архитектуре. Сами экспериментальные МКД стоят по сей день, но уже в перепланированном, более удобном для проживания, виде.

Дом НКВД с прозрачными стенами

По словам старшего научного сотрудника Музея архитектуры имени Щусева Анастасии Фирсовой, эта многоэтажка сталинской архитектуры на Смоленской площади архитектором, Иваном Жолтовским, возводилась более 10 лет, с 1939 года. Ее еще называют «Домом НКВД» из-за того, что в свое время значительное количество квартир здесь занимали чекисты.

В современном понимании странность планировки жилых помещений в доме сталинской архитектуры состояла в том, что у кухонь, столовых и холлов отсутствовали стены – их заменяли раздвижные стеклянные перегородки, которые при желании делали эти помещения едиными и общими для жильцов соседних квартир.

Внезапно: туалет на кухне

Элина Мамонтова, гендиректор одного из агентств недвижимости Санкт-Петербурга, рассказывая о многолетнем опыте риэлторской работы на рынке купли-продажи жилья питерского жилого фонда постройки времен СССР, приводит совершенно неожиданные примеры планировки квартир в подобных МКД. К примеру, совершено обычная картина, когда в квартирах не предусмотрено место для ванной комнаты: в СССР считалось, что советский гражданин и в бане может помыться.

Collapse )
кузьмич

В Екатеринбурге после акций протеста мусульмане просят оставить им землю под мечеть

1

После стихийных акций протеста в Екатеринбурге, на которых горожане выступили против строительства храма святой Екатерины в сквере у Драмтеатра, мусульмане напомнили о нереализованных планах по строительству в центре города соборной мечети. Духовное управление мусульман Свердловской области (так называемый Уральский мухтасибат) обратилось с письмом в адрес полпреда президента РФ в УрФО Николая Цуканова, губернатора Среднего Урала Евгения Куйвашева и главы Екатеринбурга Александра Высокинского. Обращая внимание на главный вопрос городской повестки последнего времени — строительство храма святой Екатерины, авторы письма напоминают про нереализованный проект по строительству соборной мечети в центре города.

Как известно, в 2006 году под мечеть был зарезервирован земельный участок недалеко от снесенной в прошлом году недостроенной телебашни. По задумке властей (тогда губернатором Свердловской области был Эдуард Россель, а главой Екатеринбурга Аркадий Чернецкий), на берегу реки Исеть планировалось создать так называемую «Площадь мира и согласия трех мировых религий: христианства, иудаизма и ислама». Но мечеть не была построена.

Авторы письма отмечают, что проект строительства мечети «поддержали и оказали финансовую помощь президент республики Татарстан Рустам Минниханов, известный российский предприниматель и меценат Алишер Усманов и тысяча простых граждан города и области».

В 2006 году было принято распоряжение губернатора и постановление правительства области по этому поводу. «На сегодняшний день у нас нет оснований считать этот документ утратившим силу, — полагают мусульмане. — И тем не менее проект „Площади мира и согласия“, включавший в себя появление в городе ансамбля из соборной мечети Екатеринбурга, Свято-Троицкого собора и синагоги, не был воплощен, а земельный участок, предполагаемый для строительства мечети, сменил собственника.

Объявлено о строительстве на указанной территории спортивного сооружения (Ледовой арены УГМК — прим.). Однако площадь земельного участка позволяет построить и Ледовую арену, и соборную мечеть Екатеринбурга при наличии к тому доброй воли властей различных уровней и инвесторов, вкладывающих средства в этот, безусловно, важный и нужный для города спортивный объект…

В преддверии 300-летия столицы Урала в 2023 году реализация проекта „Площадь мира и согласия“ стала бы прекрасным подарком, по нашему мнению, не только городу, но и всей области, утвердило бы в обществе идеалы единства российской нации и солидарности всех ее народов. Настоятельно просим вас, уважаемые руководители округа, области и города, о помощи в поддержке в сохранении идеи „Площади мира и согласия“, возобновлении строительства соборной мечети и реального диалога власти и общества», — говорится в обращении.

До сих пор на месте непостроенной мечети расположена временная мечеть «Нур-Усман». АО «Ледовая арена» выиграла суды по сносу этого сооружения. По словам мусульман, их участок занимает всего 0,5 гектара из 6 гектаров, расположенных рядом с телебашней.
Источник

Это как раз то, о чем я писал: не хотите, чтобы были храмы - будут мечети. А, возможно, указывает и на заказчика "протестов".

кузьмич

Жители Казани взбунтовались против строительства мечети

1

Жители Казани выступили против строительства мечети на улице Академика Павлова в Авиастроительном районе города. Об этом сообщает местное издание «Вечерняя Казань».

Отмечается, что мусульманской общине выделили земельный участок под окнами многоэтажного жилого дома. По данным издания, конфликт из-за строительства мечети длится уже несколько лет: впервые о ситуации стало известно в 2013 году. Тогда местные жители пожаловались журналистам, что участок под мусульманский храм был выделен без их согласия и в обход санитарных правил. Кроме того, отмечалось, что земля, на которой планируется возвести мечеть — часть пришкольной территории.

В горисполкоме сообщили, что участок был передан в безвозмездное пользование мечети «Рахматулла» на три года, однако до проведения публичных слушаний на нем ничего строить не будут. После вмешательства прокуратуры и суда проект был приостановлен. О строительстве мечети вновь заговорили в 2015 году, но и эта попытка потерпела неудачу.

Как сообщает издание, в настоящий момент отданную мечети территорию вновь обнесли забором. На вывешенном паспорте говорится, что согласно разрешению, выданному горисполкомом в январе 2019 года, мусульманский храм будет построен к третьему кварталу 2022 года. Накануне, 21 мая, прошла встреча представителей мусульманской общины с жильцами близлежащих домов, в ходе которой последние сообщили, что не против мечети, однако не хотят, чтобы она находилась у них под окнами.
Источник

Интересно, против строительства синагог будут митинги? ))

сухоруков

У дочери депутата Госдумы могут конфисковать особняк стоимостью 2,8 млрд

1

У "супер-богатых россиян", живущих в Лондоне, будут конфисковывать особняки и арестовать счета, если окажется, что они сомнительного происхождения. Об этом сообщает The Daily Mail.

Под пристальное внимание полиции попадут олигархи, которых подозревают в коррупции. Местные власти будут требовать от них в суде отстаивать легальность происхождения их имущества и активов, находящихся в Великобритании. Если выяснится, что у активов сомнительное происхождение, то может встать вопрос о конфискации имущества.

По словам источника британских журналистов в правоохранительных органах, уже совсем скоро Национальное агентство по борьбе с преступностью (NCA) намерено выписать специальные ордера в адрес "более чем 100 подозрительно богатых" иностранцев. Большинство из них – выходцы из России.

Среди тех, кто может оказаться под пристальным вниманием полиции – Игорь Шувалов, Роман Абрамович, Андрей Якунин, а также Эльсина Хайрова – 31-летняя дочь депутата Госдумы от Татарстана Рината Хайрова, которая купила особняк в 35−40 км от центра Лондона за £22 млн, то есть стоимостью примерно в 2,8 млрд рублей. Журналисты сообщают, что несколько месяцев назад она также купила себе квартиру в Лондоне за £10 млн.

3
Источник

гп

Как строят армяне

    Есть в Обнинске район частных домов, по старой памяти его называют поселок Мирный, хотя территориально он входит в черту города. Когда-то здесь выделяли участки очередникам - тем, кто соглашался строить себе дом, а не ждать квартиру в новых домах. Большинство предпочитало квартиры, ибо в те времена это было более престижно, чем частный дом, да и средства нужны были на строительство, а квартиры выделялись тогда бесплатно.
    Самый большой плюс поселка состоял в том, что по нему проходили городские коммуникации - электричество, газ, вода и даже канализация - только строй и подсоединяйся. Неудивительно, что уже в "новое время" земля на Мирном стала самой дорогой по обнинским меркам - 800 тыс. руб за сотку. А, поскольку нормы выделения в советские времена были мизерные, участочки были нарезаны по 4 сотки. Но и эти участки стоят сейчас более 3 млн рублей.
    Поселок очень полюбился армянской диаспоре. И вот на этих 4 сотках они возводят свои многоэтажные "дворцы", проявляя чудеса изворотливости в соблюдении градостроительных норм. Строят, буквально, "окна-в-окна". Видимо, от своих секретов нет ))
    Сегодня катался днем на велике, проезжал и по поселку. Одно соседство трех домов мне понравилось, я его решил запечатлеть. Самое забавное в них то, что каждый последующий владелец строил свой дом больше, чем соседский.

1

Collapse )
кузьмич

Зачем в советских квартирах делали паркетные полы?

1

Помните, в комедии «Операция Ы» прораб рассказывает хулигану Феде, как «космические корабли бороздят Большой театр»? Монолог Михаила Пуговкина время от времени тонет в гуле строгальной машины, которая циклюет паркет. А между тем Шурик работает на стройке обычной типовой многоэтажки. Зачем же в советских квартирах делали паркетные полы?

Появление паркета

Напольное покрытие, которое и получило название «паркет», родом из средневековой Европы. Он появился там еще в XIII веке и считался прерогативой исключительно знатных домов. Через 3 столетия паркет стали класть и в России. «Кирпичиками» из дуба, расположенными в виде елочки, тогда покрывали полы в храмах, в домах представителей высшего общества и в царских дворцах. Щели между брусками замазывали смолой, перемешанной с известью.

Постепенно искусство укладки паркета достигло в России таких высот, что опытные мастера научились делать настоящие «ковры из дерева». Рисунки полов во дворцах абсолютно гармонировали с живописными потолками и стенами. Освоили русские паркетоукладчики и другие породы древесины. Кроме дуба, они стали использовать ясень, бук, грушу. Однако, как и в Европе, у нас паркет тоже долгое время украшал исключительно жилища знати.

Советский паркет

Все изменилось с приходом советской власти. Именно тогда паркет стали применять и в обычных квартирах, предназначенных для проживания рядовых граждан. Особенно широко паркет использовался при строительстве так называемых сталинских домов и первых «хрущевок», пятиэтажек-лагутенок (от фамилии архитектора Виталия Лагутенко). Поначалу паркет укладывали в виде елочки, а потом процесс упростили и для того, чтобы не делать скосы на плашках, стали формировать паркет квадратами.

Кроме того, для удешевления и облегчения отделки в СССР пользовались щитовым (или модульным) паркетом. Планки укладывались в форме того или иного рисунка на заводе, и на стройку уже поступали в виде квадратов относительно большого размера. Застилать пол квадратными модулями было гораздо быстрее.

Почему не линолеум?

Украшение паркетом квартир простых горожан продолжалось много лет, вплоть до 1980-х годов. Почему же при возведении массового жилья не пользовались линолеумом или плитами ДВП, которые гораздо дешевле? Дело в том, что производство этих материалов тогда еще было налажено в недостаточном объеме. В то время как изготовление паркета уже шло по накатанной. Например, в 1914 году в стране работали 85 предприятий, которые специализировались именно на производстве паркета.

Кроме того, тот же щитовой паркет оказался относительно недорогим покрытием. Для изготовления модулей в СССР использовали планки маленького размера, которые, по сути, являлись отходами производства. И эту отходы шли в дело.

И, наконец, в связи с тем, что раньше паркет укладывали исключительно во дворцах, в советской квартире он являлся наглядным доказательством того, что любой гражданин СССР живет не хуже какого-нибудь короля.
Источник