Category: архитектура

Category was added automatically. Read all entries about "архитектура".

кузьмич

Приветствую Вас в своем журнале!

    Рад, что Вы зашли на мою страничку, надеюсь, Вам будет здесь интересно.
    Немного обо мне и моем блоге. Пишу всяко-разно: лытдыбр (надеюсь, не только жежешные олдфаги знают смысл этого слова?)), воспоминания какие-то, немного политики в плане чисто личного восприятия.
    Кто я такой? В настоящем - юрист по гражданскому праву, риелтор, владелец небольшого агентства недвижимости.
    Записи на эту тематику, а, так же, некоторые юридические консультации вы сможете почитать по меткам: рабочее, риелторская деятельность, юридическое, юридическая консультация.
    В прошлом - офицер, майор запаса, прослужил 23 "календаря" (25 со "льготными") на различных технических и инженерных должностях в Военно-Воздушных Силах, сначала СССР, затем - Российской Федерации,
    Воспоминания об этом достаточно обширном периоде моей жизни можно найти по меткам: армия, ВВС - страна чудес, Дальний Восток, Переяславка-2, РВВАИУ им. Я. Алксниса и некоторым другим.
    Кроме этого, в жизни занимался самым разным - торговлей, общественной работой, сотрудничал с поисковиками, играл в народном театре, пару раз снялся в эпизодических телесериальных ролях, etc.
    Обо всем этом я периодически пишу в своем блоге. К сожалению, свободное время для написания оригинальных постов бывает крайне редко - работа. Поэтому чаще я просто делюсь с моими друзьями какими-то интересными (на мой взгляд) статьями, попавшимися мне в сети; в этом случае я обязательно указываю источник.
    И хочу сразу уточнить: далеко не всегда мое личное мнение совпадает (целиком или в частностях) с мнением автора исходного текста. Прошу это учесть и не переносить свои эмоции от прочитанного на меня. Мне, в принципе, похер, а вы свой запал напрасно потратите.
    На оригинальные же записи, а, тем более, те, которые я пытаюсь облечь в какую-то литературную форму (либо это моя юридическая консультация) - ставлю метку "авторское".
    Есть еще куча всяких меток, которые я не буду сейчас перечислять, вы сможете, при желании, сами ознакомиться с остальными записями.
    Репосты чужих записей из ЖЖ делаю очень редко, только если что-то, действительно, зацепит или делаю это для хороших друзей. С чтением и комментированием журналов из френд-ленты не всегда получается из-за нехватки времени, но, по возможности, стараюсь это периодически делать.
    Меня можно называть просто по нику: Старый ) Ко мне - на ты.
    Ну и для тех, кто хочет приобрести побольше новых друзей (и меня, в том числе), в моем журнале имеется "Френдмарафон от Старого", где, на сегодняшний момент, участвует более двух тысяч пользователей ЖЖ, в котором вы, безусловно, тоже сможете принять участие.
    UPD Не думал, что это придется кому-то объяснять, но практика показывает, что не все это способны понять самостоятельно. Уважаемые! Если вы в комментариях к какому-либо моему посту постите ссылки на какие-то записи в своем блоге - типа, "у меня как раз есть на эту тему" - ваше желание пиарнуться на мне и моей записи - вполне понятно и, в общем-то, в нём нет ничего плохого. Но! О таких вещах надо договариваться ДО размещения такого коммента. В противном случае вы рискуете быть забаненным у меня в журнале. Как минимум, ваш коммент будет удален. Пишите в личку предварительно - уверен, мы всё решим.
    И, традиционно - если Вы ЗА репосты в ЖЖ, нажмите левую кнопку, если ПРОТИВ - правую:

ЗЫ Это, конечно, шутка ) Но нажимать кнопки не возбраняется ;))
promo staryiy сентябрь 3, 04:25 8
Buy for 20 tokens
Несмотря на то, что они, допустим, являются чистейшим "лтдбром". Поясню: я ни в коей мере не претендую на их какую-то художественную ценность. Я вообще, что касается своих текстов, особо ни на что не претендую )) Даже касательно тех, над которыми работал некоторое довольно продолжительное время.…
кузьмич

Новгородские власти продают дворянские усадьбы за один рубль

Заброшенные дворянские усадьбы, а также другие старинные здания Новгородской области выставлены на продажу. Желающие могут их приобрести всего за один рубль.

1

В рамках реализации проекта "Культурное наследие в хорошие руки" 12 объектов, которые представляют собой историческую ценность, выставят на торги.

"Часть строений продаются всего за рубль. При этом будущий владелец берёт на себя обязательство восстановить здание и сохранить облик памятника культуры. Земельный участок в таком случае приобретается по рыночной стоимости", — пояснили в департаменте имущественных отношений регионального министерства инвестиционной политики.

Там считают, что грамотное использование усадеб станет успешным бизнес-проектом, в частности, в сфере туризма.
Источник

кузьмич

«Ефремов пусть выстроит дворец»: семья Захарова определилась с требованиями

1

Родные погибшего водителя Сергея Захарова рассказали о своих требованиях к актеру Михаилу Ефремову. Заявление озвучил адвокат семьи Александр Добровинский.

Известный правозащитник провел переговоры с родными курьера, который погиб в понедельник, 8 июня. Родственники мужчины решили, какого наказания они будут добиваться для виновника смертельной аварии. «Я задавал этот вопрос, и мы пришли к выводу, что справедливым будет тот срок, который назовёт прокурор. Только что на встрече мы решили, что согласимся с требованием прокурора», - отметил Добровинский.

Звездный адвокат не скрывает, что получал предложение представлять интересы 56-летнего Михаила Ефремова. Однако от этого он категорически отказался. Более того, Александр решил помочь добиться справедливости семье погибшего водителя автофургона.

1

По словам юриста, представители актёра не выходили на связь с семьей Сергея. Им звонил Сергей Гармаш. Близкий друг Ефремова одним из первых оказался на месте аварии. Он проявляет искренний интерес к судьбе коллеги.

«Вчера звонил наш великий артист, которого мы все любим, Гармаш, и предлагал встречу. Никаких проблем, встреча может быть. Будем слушать абсолютно всех», - цитирует «Подъем» Добровинского.

Ефремов записал видеообращение для родных Захарова, в котором попросил прощения и предложил материальную помощь. Александр обозначил четкое решение родственников Сергея. «Позиция семьи понятна: денег не хотим. Господин Ефремов может сделать всё что угодно: он может дать денег на благотворительность, выстроить Дворец культуры в этой деревне. И это будет здорово. Но семья денег брать не хочет», - высказался адвокат.

Авария с участием Михаила Ефремова произошла в центре Москвы. На своем внедорожнике Jeep Grand Cherokee он вылетел на встречную полосу и врезался в продуктовый автофургон. За рулем находился 57-летний житель Рязанской области Сергей Захаров, который подрабатывал в Москве. От полученных травм он скончался в больнице. Следствие установило, что в момент столкновения артист находился под воздействием алкоголя и наркотиков. Сейчас Ефремов находится под домашним арестом. Ему грозит до 12 лет лишения свободы.

Михаила забрали на допрос из квартиры Дарьи Белоусовой. Охранник элитного дома, в котором живет актриса, подтвердил теплые отношения Ефремова с молодой коллегой по театру. Любовь Успенская вступилась за артиста, заявив, что он нуждается не в наказании, а в лечении.
Источник

Что ж, Александр Андреевич дал вектор, в направлении которого надо работать защите. Правда, с прокурорскими - это уже гораздо сложнее. И - намного дороже. В том смысле, что они - вообще неподкупны. Такие люди.

кузьмич

Раскрыты подробности об особняке Малышевой в США 

1

Особняк российской телеведущей Елены Малышевой в пригороде Нью-Йорка куплен в кредит до 2046 года. Об этом сообщает Telegram-канал Mash.

Ранее в Сети была распространена информация, что у Елены Малышевой есть жилой дом в пригороде Нью-Йорка стоимостью 6,5 млн долларов и две квартиры в Манхэттене. Эти данные вызвали волну критики в адрес телеведущей.

По информации Telegram-канала Mash, Елена Малышева еще в 2016 году взяла в кредит 2,1 млн долларов, чтобы купить дом в США, стоимостью 6 млн долларов.

При этом у Малышевой сразу шесть компаний, которые приносят ей доход, в том числе и медпортал «Здоровье. Инфо», дающий 15,5 млн в год чистой прибыли, утверждает канал.

Mash также напомнил, что телеведущая — совладелица продакшена «ПМ Партнеры», который выпускает популярную программу «Жить Здорово». А на Первом канале, где выходит передача, Малышева не получает гонорары за продакшен уже год, и сумма долга составляет 150 миллионов рублей.
Источник

кузьмич

«Крепкие парни говорили, что будут доить наш дом»

Москвичи вступили в неравный бой с управляющей компанией. Теперь им угрожают расправой.

1
Фото предоставлено жильцами ЖК «Приоритет»

По закону, жители многоквартирных домов в России имеют право сами выбирать способ управления зданиями — можно распоряжаться имуществом непосредственно, создать товарищество собственников жилья (ТСЖ) или переложить все заботы на плечи управляющей компании (УК). Последний вариант — самый простой, но и самый непредсказуемый. Приглашенные фирмы зачастую элементарно не справляются со своими обязанностями, не стесняются завышать тарифы, а на критику реагируют или болезненно, или вообще никак.

Любую УК можно сменить — это право собственников жилья тоже закреплено законом. Но бизнес неохотно расстается с объектами, приносящими хороший доход, и его изгнание может вылиться в тяжелое противостояние сотрудников горе-фирмы и граждан, более не желающих платить за некачественное обслуживание. Так случилось в одном из московских жилых комплексов. Собственники квартир в красивом 20-этажном доме решили избавиться от УК, а теперь боятся возвращаться домой в темное время суток.

Жилье не для всех

Суровый конфликт между управляющей компанией и жителями развязался в многоквартирном доме «Приоритет» на Нагорном бульваре. Это монолитное здание в Юго-Западном административном округе Москвы, который по праву считается «легкими» столицы благодаря своим многочисленным парковым зонам и отсутствию действующих вредных производств.

Дом (он состоит из единственного корпуса) построен в 2011 году. Рядом парк Сосенки, Коробковский сад, многочисленные учебные учреждения, магазины, библиотека, горнолыжный клуб «Кант». Всего в здании почти полторы сотни квартир, но в продаже всего несколько. Ценник начинается от 30 миллионов рублей за лот общей площадью 96 квадратных метров, расположенный на предпоследнем 19 этаже. Верхняя ценовая планка — 94 миллиона рублей, столько просят за 147-метровую видовую квартиру «с ремонтом в современном стиле "неоклассика"». «Огороженная охраняемая территория, во дворе детская площадка, видеонаблюдение по периметру, сенсорные датчики при входе в подъезд, отделанный мрамором», — отмечается в объявлении.

2
Фото предоставлено жильцами ЖК «Приоритет»

В целом жилой комплекс хвалят — за расположение вблизи зеленых зон, хорошую транспортную доступность (рядом станции метро «Нахимовский проспект» и «Нагорная») и богатую инфраструктуру района. Критикуют за «архитектуру из 90-х» и достаточно высокую стоимость квартир.

По данным базы Domofond.ru, средняя стоимость квадратного метра жилья в районе Котловка, где построен дом, — чуть меньше 217 тысяч рублей. В «Приоритете» она составляет от 319 тысяч до 639 тысяч рублей. В цену, судя по всему, заложена плата за повышенный комфорт проживания, который, в том числе, должна обеспечивать управляющая компания. Но как раз этого жильцы лишены.

Collapse )
кузьмич

Послу России в Турции пригрозили «возвести небоскребы из черепов ваших военных»

1

Посол России в Турции Алексей Ерхов рассказал телеканалу «Звезда», что снова получил в свой адрес оскорбления и угрозы.

«Из последних, что нападало вчера вечером и сегодня утром, такие вещи как: "Мы возведем небоскребы из черепов ваших военных" и "Заплатите цену за каждую каплю пролитой вами крови" и так далее», — сообщил дипломат.

По словам Ерхова, такие сообщения невозможно не воспринимать всерьез, однако он меньше всего волнуется за свою безопасность, так как его хорошо охраняют. В то же время посол подчеркнул важность пресечения разжигания ненависти между народами России и Турции. «Такая атмосфера может привести к тому, что под угрозой окажется все здание турецко-российских отношений», — добавил он.

Об угрозах в свой адрес Ерхов впервые сообщил 13 февраля, уточнив, что это произошло из-за событий в Сирии, где в последние недели сирийская армия, поддерживаемая Россией, ведет активное наступление на позиции протурецких боевиков. В дипмиссии позднее рассказали об усилении охраны российского посольства в Анкаре.

В декабре 2016 года в турецкой столице был застрелен тогдашний российский посол в Анкаре Андрей Карлов. Дипломата убил бывший полицейский Мевлют Мерт Алтынташ. В то время сирийская армия при поддержке российской авиации вела наступление на позиции повстанцев в провинции Алеппо.
Источник

кузьмич

Получившие гражданство ЕС Галкин и Пугачева заканчивают строительство замка на Кипре

1

Певица Алла Пугачева и юморист Максим Галкин получили гражданство Кипра и сейчас завершают строительство роскошного особняка в этом островном государстве. Не так давно звездную пару с дочерью Лизой и сыном Гарри заметили в международном аэропорту Никосии. По данным источников, их трехэтажный коттедж площадью около 600 квадратных метров на побережье Средиземного моря будет сдан уже в следующем месяце.

«Сдать его планируют в июле этого года. Супруги иногда приезжают, контролируют процесс. Но чаще бывает Галкин: у юмориста на Кипре периодически проходят концерты. Последнее выступление состоялось буквально два месяца назад, именно в Лимасоле. Дом строится по макетам дизайнера звездной четы, но у нас тут свои требования к высоте, количеству этажей, цвету крыши и окон, причем во всех районах разные. Поэтому второго такого замка, как в Подмосковье, не получится. Хотя некоторые элементы повторяются — башенки, например», — рассказали сотрудники строительной компании.

Они добавили, что внутри замка разместятся открытый бассейн, терраса, сауна, кинотеатр, несколько гостевых комнат и огромный камин. На особняк было потрачено более 2,3 миллиона евро.

«Сделали они все достаточно вовремя. Вложили 2,3 миллиона евро, а теперь стоимость паспортов и необходимой для этого недвижимости увеличилась на 350 тысяч», — сообщили представители агентства Cyprus Butterfly.
Источник

кузьмич

Калининград - город контрастов

    С улыбкой произношу эту фразу, переиначивая известную цитату из "Бриллиантовой руки". Постараюсь сейчас объяснить, почему я её говорю применительно к этому городу.
    В Калининграде очень много достопримечательностей, оставшихся от немецкого прошлого. Перечислять их большого смысла нет, всё легко гуглится, просто поделюсь своими личными впечатлениями от этого.
    Если, допустим, в той же Риге есть Vecrīga, Старый Город, то здесь, в Кёнисберге прошлое представлено, в основном, руинами... Увы, город весьма сильно бомбили и обстреливали наши части. A la guerre cjmme a la guerre. Глупо и даже кощунственно горевать о зданиях, когда здесь положили огромное число людей.
    Калининградцы гордятся этими руинами, устраивают по ним экскурсии и понемногу пытаются их восстановить. Например, тот же Музей янтаря находится в достаточно прилично сохранившейся Башне Дона. А примерно напротив него, через Верхнее озеро - расположен форт Врангеля, такой же архитектуры, но в значительно более худшем состоянии. Но, кажется, сейчас он тоже реставрируется.
    И вот по всему городу там и сям разбросаны эти многочисленные форты, башни, ворота и мосты. То есть, единого какого-то архитектурного ансамбля они из себя не представляют.
    Честно говоря, для меня, как, скажем так, туриста, гостя города, эти, извините, повторюсь, руины, большого интереса не представляли. Да, я допускаю, что местным жителям они дороги и даже являются их некоей гордостью. Допускаю и могу понять.
    Сам же город представляет довольно странное впечатление. Я сейчас ни в коей мере не хочу уподобляться известному блогеру, разъезжающему по стране и ловящему хайп на обсирании всего, что попадается на его пути. Поймите меня правильно - я просто делюсь своим ощущениями.
    В городе чувствуется явная нехватка средств - в одних местах, и их избыток - в других. То же самое Верхнее озеро, о котором я рассказывал раньше, по которому катался на катамаранчике со своей супругой и снимал видосики. Весьма достойное место, облагороженное - причем - с умом и для людей, что ОЧЕНЬ немаловажно. Сделаны дорожки для прогулок, велодорожки, скейтпарк - туда, я понял из обсценной лексики местной молодежи, приезжают скейтеры и велосипедисты-экстремалы из окрестных городков. Ну, да, матерится молодежь. А что поделаешь? Взрослость свою показывают. Мы тоже матерились в свое время. Зато - не бухают, не колются и клей не нюхают. По скейтпарку гоняют - мы аж засмотрелись.
    Конечно, коттеджи на противоположной стороне озера и, как это называется - элитные ЖК - внушают уважение ощущением количества вбухнутых туда денежных знаков. При этом в окружающий ландшафт они вписаны, на мой непрофессиональный взгляд, весьма неплохо, глаз не режут, более того - как-то даже украшают место.
    Центральные улицы. Они какие-то несуразные. Часть новых современных зданий (стекло и бетон), часть - старых советской постройки, часть - старых советских, но отреставрированных. Причем - реставрация разного уровня, видимо, в зависимости, опять-таки от вложенных средств.
    Я даже не выдержал, в процессе прогулки по центру снял небольшой ролик как раз про эти дома. К сожалению, на видео эта разница не очень понятна, снимал на камеру телефона. Но я пытался компенсировать качество съемки своими комментариями ))



    Впрочем, я, пожалуй, не прав, сейчас вот сообразил. Исторический центр у Калининграда есть - это Кафедральный собор на острове Иммануила Канта. Сейчас там кроме собора, других построек нет, а когда-то, говорят, даже трамвайчик ходил, в былые времена.
    И собор, конечно же, и парк, и весь остров - прекрасны, ухожены и вызывают только положительные эмоции, даже - восхищение. Территория рядом тоже понемногу обустраивается. Вдоль канала выстроена Рыбная деревня - несколько домов, стилизованных под немецкие постройки. В них находятся отели, кафе, рестораны. Насколько я слышал, "деревню", в свое время сильно критиковали, дескать, кич и всё такое. Не знаю, мне она очень понравилась, так же, как и огромному количеству туристов, ежедневно ее посещающих.
    Про Рыбную деревню я, пожалуй, расскажу (и покажу кое-что) отдельно, в другом посте.

кузьмич

Жизнь в капсуле: как живут люди на 9 квадратных метрах?

1

Просторное жилье — мечта большинства жителей. Многие жалуются на то, что не могут нормально разместиться в тесной квартирке, и стремятся улучшить жилищные условия. Как тогда объяснить, что площадь квартир в одном из самых знаменитых зданий мира составляет всего 8,9 квадратных метров?

Маленькая страна, удивившая мир

На самом деле причина проста — нехватка места. Это необычное здание создано японскими архитекторами. В этой стране вопрос личного пространства стоит очень остро: Япония занимает двадцать пятое место в мире по плотности населения, и на один квадратный километр в ней приходится 336 человек. То есть примерно три тысячи метров на каждого. Именно поэтому Япония поражает туристов из более "просторных" стран огромными очередями, отсутствием тротуаров и неожиданной архитектурой.

Очень практичные, простые и густонаселенные здания с маленькими и дорогими квартирами — это отличительная черта японских городов. Экономия места вынуждает архитекторов идти на действительно беспрецедентные меры. В обустройстве микроскопических домов японские дизайнеры — настоящие виртуозы. Одним из проектов, поразивших весь мир, стал небоскреб Nakagin Capsule Tower.

Уникальное здание Nakagin Capsule Tower

Дом был построен еще в 1972 году, но до сих пор постоянно фигурирует во всех дизайнерских рейтингах и изданиях. Это двойной небоскреб в тринадцать этажей, заполненный, словно улей, необычными помещениями-капсулами, причем не только жилыми, но и офисными — всего сто сорок четыре сегмента. Самое удивительное, что здание придумано таким образом, чтобы отдельные капсулы при износе можно было бы заменить без ущерба соседним ячейкам. Это было обусловлено приверженностью проектировщика идее архитектурного метаболизма — он был одним из ее основоположников. Смысл метаболизма в том, чтобы создавать здания-конструкторы, которые бы изменялись вместе с городом, словно два дружественных живых организма. Главное в зданиях, построенных в стиле метаболизма — это основа, а наполнение должно со временем поменяться.

Интересно, что архитектор уникального проекта Кисе Курокава очень любил Россию. Он вдохновлялся зданиями в стиле советского авангарда, участвовал в конкурсе на проект петербургского стадиона и выиграл его.

Как выглядит стандартная квартира в Nakagin Capsule Tower? Это всего лишь 8,9 метров небольшого пространства с большим круглым окном. Одна стена скрывает в себе встроенную систему хранения. Санузел представляет собой крохотной помещение с ванной для сидения, над которой нависает маленькая раковина.

Городские власти заявляют о том, что здание пойдет под снос — ведь оно уже пережило свой двадцатипятилетний срок эксплуатации и сильно обветшало. Но общественность против такого решения — ведь это здание является не только эксклюзивным воплощением футуристической дизайнерской мысли и мировой достопримечательностью, но и настоящим символом Японии.
Источник

кузьмич

Самые странные вещи, которые есть в планировке советских квартир

1

Советские архитекторы в первые же десятилетия с момента образования СССР взяли курс на «коллективизацию» и «окоммуналивание» населения многоквартирных домов. Порой подобная оптимизация принимала самые причудливые формы.

Ячейки общества

«Пчелиный» принцип расселения жильцов в МКД взяли за основу еще в конце двадцатых годов ХХ века. Одними из самых известных застрельщиков этой идеи того времени были советские архитекторы-конструктивисты Иван Леонидов, Моисей Гинзбург и Иван Николаев, которым принадлежал замысел возводить дома-коммуны. Новаторская идея активно популяризировалась в печати.

Так, Иван Леонидов писал, что за автономными жилыми ячейками в подобном доме – архитектурное будущее, это оптимальный вариант сосуществования коммунаров, как семейных, так и холостых.

В конце двадцатых – начале тридцатых в столице началось строительство нескольких таких домов, одним из которых стал так называемый «Дом Наркомфина» на Новинском бульваре. По проекту планировки в большинстве квартир не предусматривалось индивидуальных кухонь, общими были прихожие, ванные комнаты и гостиные. В «ячейках» имелись специальные ниши для встраиваемой мебели, причем не магазинной, а также спроектированной персонально для такого рода малогабаритных помещений (нетиповая меблировка могла там просто не поместиться).

Подобное проектирование жилья рассчитывалось на невзыскательных лимитчиков, приезжающих в Москву из провинции. Однако уже к середине тридцатых строительство домов-коммун было прекращено – эту идею сочли «перегибом» в советской архитектуре. Сами экспериментальные МКД стоят по сей день, но уже в перепланированном, более удобном для проживания, виде.

Дом НКВД с прозрачными стенами

По словам старшего научного сотрудника Музея архитектуры имени Щусева Анастасии Фирсовой, эта многоэтажка сталинской архитектуры на Смоленской площади архитектором, Иваном Жолтовским, возводилась более 10 лет, с 1939 года. Ее еще называют «Домом НКВД» из-за того, что в свое время значительное количество квартир здесь занимали чекисты.

В современном понимании странность планировки жилых помещений в доме сталинской архитектуры состояла в том, что у кухонь, столовых и холлов отсутствовали стены – их заменяли раздвижные стеклянные перегородки, которые при желании делали эти помещения едиными и общими для жильцов соседних квартир.

Внезапно: туалет на кухне

Элина Мамонтова, гендиректор одного из агентств недвижимости Санкт-Петербурга, рассказывая о многолетнем опыте риэлторской работы на рынке купли-продажи жилья питерского жилого фонда постройки времен СССР, приводит совершенно неожиданные примеры планировки квартир в подобных МКД. К примеру, совершено обычная картина, когда в квартирах не предусмотрено место для ванной комнаты: в СССР считалось, что советский гражданин и в бане может помыться.

Collapse )