Staryiy (staryiy) wrote,
Staryiy
staryiy

Categories:

Девочка без адреса

Ребенок-инвалид стал бездомным по решению суда.

Так ли всё однозначно в статье журналистов "Комсомолки"?

Я сначала сделаю copy-paste статьи, а потом - выскажу свое мнение по поводу написанного, и в первую очередь - моё мнение, как профессионального юриста. Итак:

"В канун новогодних праздников девочка-инвалид, некогда москвичка, окончательно лишилась шансов на единственное жилье. Вместе со столичной регистрацией она лишилась квот на лечение, права на получение выплат и других бонусов, положенных несовершеннолетним инвалидам в Москве. Череда судебных решений сделала Наташу Кривенкову с сестрой и матерью бездомными.

«Боимся говорить в школе, что лишились прописки»

К журналистам КП за помощью обратилась 19-летняя Галина Кривенкова, студентка столичного вуза. В 2018 году, когда она была еще несовершеннолетней, ее вместе с матерью Мариной и сестрой-инвалидом Натальей, которой тогда было 12 лет, суд лишил права пользования единственным жильем. Иск о выселении из трехкомнатной квартиры на проспекте Вернадского подала ее единокровная сестра Яна Копылова.

1
Галя и Наташа Кривенковы. Фото: из личного архива Галины Кривенковой.

— Мне сейчас проще, я студентка. Но очень переживаю за сестру, мы даже в школу пока не сообщаем, что лишились московской прописки, — рассказала корреспонденту Галина. Семье было бы просто некуда пойти, если бы не добрый человек — подруга матери. Узнав о сложной ситуации Кривенковых, она помогает деньгами, чтобы оплачивать им квартиру. Одной зарплаты матери едва хватает на питание и необходимые медикаменты для младшей дочери.

Пьющая марионетка

Семейная драма разыгралась среди потомков известного столичного архитектора Льва Гильбурда (скончался в 2004 году), соавтора проекта Басманного рынка столицы и других городских объектов конца ХХ века. Его сын Игорь Кривенков также архитектор, лауреат конкурса «Золотое сечение».

2
Игорь Кривенков. Фото: из личного архива Галины Кривенковой.

Увы, последние годы Кривенков пристрастился к алкоголю и вел асоциальный образ жизни. Его жена Марина Кривенкова и ее старшая дочь уверены, что дочь от первого брака воспользовалась беспомощным состоянием отца, чтобы получить в единоличную собственность квартиру, в обход интересов двух других дочерей архитектора.

Семейная история

В доме №97 на проспекте Вернадского в свое время жили известный писатель Анатолий Рыбаков и советский философ Алексей Богомолов. Дедушка Галины получил здесь квартиру в 1979 году. Сначала там были прописаны архитектор Гильбурд, его жена Галина Кривенкова и сын Игорь Кривенков. В первом браке у Кривенкова в 1986 году родилась дочь Яна, которую также прописали у деда. В 1993 году жилье было в равных долях приватизировано на четверых.

Примерно в то же время Кривенков расстался со своей первой супругой, а спустя семь лет вступил в брак с Мариной, в котором родились Галина и Наталья.

3
Марина, Наташа, Галя и Игорь Кривенковы. Фото: из личного архива Галины Кривенковой.

— Он был видный мужчина, интеллектуал, красиво ухаживал, — вспоминает Марина. С Яной у женщины были нормальные отношения, она не препятствовала общению Кривенкова с прежней семьей. Он помогал дочери деньгами, оплачивал обучение. После смерти Льва Гильбурда в 2004 году Игорь начал сильно пить, больших усилий ему стоило оформить наследство. В итоге он стал собственником ¾ квартиры, четверть осталась за его старшей дочерью.

В 2014 году образ жизни Кривенкова стал невыносим для его детей и Марины: он приводил домой собутыльников, в квартире царила антисанитария. Постоянные конфликты на бытовой почве стали причиной развода. Но супруги вынуждены были продолжать жить под одной крышей.

Новая хозяйка большого дома

Позже несколько юристов скажут Марине, что развод стал главной тактической ошибкой, которая обрекла ее детей на потерю жилплощади.

В 2015 году Игорь Кривенков попал с инсультом в реанимацию, где находился с 29 августа по 9 октября. Странным образом именно в этот промежуток времени появилась подписанная им и заверенная нотариусом генеральная доверенность на имя дочери Яны, дающая право на управление и распоряжение всеми его счетами, средствами и имуществом.

— Он говорить-то едва мог. Но вместе с доверенностью появилась и справка от врача-психиатра из частной клиники МЦ «Южный», где работает муж Яны Борис Копылов. Из текста справки следовало, что он вышел из реанимационной палаты, быстренько доехал до клиники, где обследовался, побеседовал с врачом и получил справку. А потом, получается, вернулся в реанимацию, — говорит Марина.

В документе, имеющемся в распоряжении редакции, говорится, что после перенесенного инсульта у пациента «сознание ясное», «память в пределах возрастной нормы».

«Высказывает намерение «привести в порядок свои дела и оформить завещание на родственников, так как неизвестно, что ожидать далее». Поводом для обращения называет желание удостоверить свою психическую вменяемость», — говорится в медицинском документе.

Так Яна Копылова запустила процесс выселения своих единокровных сестер и второй жены отца.

В марте 2016 года Яна прирастила долю отца при заключении договора дарения. В разных судебных инстанциях девушка мотивировала справедливость сделки в том числе тем, что якобы она одна платила коммуналку за квартиру и погасила существенный долг, накопившийся из-за бесхозяйственности отца.

4
Фото: предоставлены Мариной и Галиной Кривенковыми

— Мне известно, что работодатель Игоря всячески заботился о нем, несмотря на его образ жизни, состояние здоровья и психики, — говорит Марина. — Я ходила к нему на работу, разговаривала с кадрами и с бухгалтерией. Компания до последнего начисляла ему зарплату. На его счету лежала крупная сумма, свыше миллиона рублей. На работе знали о том, что у нас большой долг за коммуналку на квартиру. Средствами после появления доверенности распоряжалась Яна. Я уверена, что из этих денег задолженность за ЖКУ и была погашена. Деньги снимала она. На судах же Яна постоянно твердила, что оплачивала долги за коммуналку из своего кармана.

По словам Марины, Яне также достались земельные участки отца.

Следующим наступательным шагом Копыловой стало обращение в суд о выселении сестер и их матери из квартиры в 2017 году.

— Это было заочное решение о снятии меня и девочек с регистрации. Только когда мы узнали об этом от приставов, я начала действовать — искать юристов, писать жалобы, — говорит Марина Кривенкова. К следующему процессу квартира на Вернадского уже наполовину находилась в предпродажном состоянии: оттуда Яна выписала себя и отца.

— Насколько мне известно, у Яны собственная квартира на улице Усачева, доставшаяся от покойной матери, там она отца и прописала, — говорит Галина. — Но формально жил он всё это время с нами под одной крышей. Постоянно пил, не ухаживал за собой, не стирал вещи месяцами, запрещал выбрасывать мусор и его памперсы. Не давал ни копейки. И сам жил он впроголодь, сестра выдавала ему по 500 рублей от случая к случаю, его же пенсию по инвалидности получала она.

С 2016 по 2018 год семье поступали многочисленные угрозы по телефону.

— Нам угрожали по телефону, говорили, что нас закопают, украдут и вывезут в рабство, — жалуется Марина. — Мы ходили оглядываясь. Яна была не одна в этом деле: на суды по доверенности от нее приходили странные люди, с которыми мы не были знакомы, но они всё о нас знали. Один из них подошел к нам в суде и вежливо так сказал, что у Яны большие связи, не дергайтесь. Потом сменил тактику, предлагал нам денег на съемное жилье, но после угроз мы, конечно, не стали иметь с этими людьми дело.

В судебных документах есть копия доверенности на представление интересов в инстанциях, выданной Копыловой четырем мужчинам: Джанбулату Ханмурзаеву, Темирлану Ханмурзаеву, Данилу Коновалову и Александру Выборнову.

Окончательно и бесповоротно

Марине Кривенковой удалось оспорить несправедливое решение, принятое в ее отсутствие. В мае 2018 года регистрация девочек и Марины была восстановлена. Но радость оказалась преждевременной.

— Было назначено новое рассмотрение. Лишь одна сотрудница отдела опеки и попечительства Лариса Корыхалина пришла и просила суд не выселять детей. Но у ее начальницы была другая позиция: она общалась с Яной и ее представителем. Больше районный отдел опеки и попечительства не вступался за детей на процессе. Суд вновь принял решение о нашем выселении, это случилось 25 июля 2018 года. Мы предоставили справку, что у нас нет никакого другого жилья, и всё равно нас выселили, — говорит женщина.

Подразделение социальной защиты населения Москвы, судя по всему, вообще не заинтересовала судьба несовершеннолетних. В решении указано, что о слушании дела извещались УФМС по Москве и отдел соцзащиты по району Проспект Вернадского, но представители не явились. Непонятно только, как можно было известить ФМС, которая на момент процесса была два года как упразднена. Что касается уведомленного о заседании ОСЗН, то адрес не входит в зону ответственности подразделения. А вот специалистов соцслужбы из района Тропарёво-Никулино звать не стали.

5
Фото: предоставлены Мариной и Галиной Кривенковыми

Решением Никулинского суда ребенок-инвалид Наталья Кривенкова, а также ее сестра Галина и мать были лишены права пользования квартирой с отсрочкой на 12 месяцев.

Год страданий

Условия жизни на протяжении года, подаренного семье правосудием, были, мягко говоря, не сахарными. Борьба матери и дочерей на одном фронте, в судах, переплелась с бытовым противостоянием.

— Отец жил всё это время с нами в одной квартире, приводил пьяных собутыльников, которые вели себя угрожающе, устраивал дебоши. Месяцами хранил в своей комнате скоропортящиеся продукты питания. Маме неоднократно приходилось обращаться по этому поводу в инстанции. Но должной помощи не последовало, — вспоминает Галина Кривенкова.

Марина Кривенкова жаловалась в комиссию по делам несовершеннолетних на поведение бывшего супруга, угрожавшее благополучию детей, но получала лишь отписки.

6
Фото: предоставлены Мариной и Галиной Кривенковыми

— Помогать нам взялась бесплатный юрист Юлия Макарова. Она хорошо вступила в дело, с ней нам удалось восстановить прописку. Но потом вдруг она начала вести себя странно — не стала обжаловать решение суда о выселении, говорила, дескать, у нас еще год впереди, — говорит Марина. — Успокаивала меня, говорила нам с Галей больше заниматься Наташей. Сама же тянула время, потом написала новый иск, но направила его не по адресу. Так мы пропустили срок исковой давности по решению о выселении.

На сегодняшний день Кривенковы исчерпали все ресурсы защиты. Средств и сил на борьбу за свои права нет. Кривенков упорно не платит алименты, несмотря на усилия департамента судебных приставов; нет даже точной уверенности, жив ли он. А несколько недель назад перестал действовать запрет на операции со спорной квартирой.

Выход есть

Ситуацию проанализировала и дала ей оценку член Ассоциации юристов России Мария Спиридонова.

— Выселение из квартиры несовершеннолетних, одного из них инвалида, стало, видимо, финалом в тщательно спланированном единокровной сестрой выселении бывшей жены отца и ее детей. Первым действием сестры стала законная смена собственника квартиры с отца детей на нее, после чего дети уже не были даже бывшими членами семьи собственника. Судебная практика здесь неоднозначна, прямого запрета на выселение нет. В случае с детьми суд предоставил им на год право пользования квартирой, после чего и произошло выселение, — объясняет юрист.

По ее мнению, матери детей было необходимо обжаловать это решение в вышестоящих судах, однако этого сделано не было, решение вступило в законную силу и было исполнено.

7
Фото: предоставлены Мариной и Галиной Кривенковыми

— Странно, что опека фактически устранилась от участия в этом судебном процессе; это дополнительно свидетельствует о необходимости родителей детей-инвалидов в таких случаях обязательно быть в тесном контакте с опекой, — говорит Мария Спиридонова. — Последствия потери правовой связи с городом резко негативно скажутся в том числе на здоровье девочки. Выселенная из квартиры девочка-инвалид потеряла право постоянной московской регистрации, а следовательно, и московские льготы детям-инвалидам: ежемесячную компенсационную выплату по достижении девочкой 25 лет, специальные условия обучения, специальные условия труда для матери.

По мнению юриста, решение о выселении, а также отказ в иске о признании недействительным договора дарения квартиры отцом детей необходимо было вовремя обжаловать; по иску о признании дарения недействительным срок на обжалование пропущен минимально, и его еще можно восстановить по ходатайству. К слову, в договоре дарения указана неверная дата рождения Натальи.

— Это сделать очень важно: если удастся признать договор дарения недействительным, то потом можно пересмотреть и решение о выселении детей, — говорит эксперт.

— Необходимо срочно обращаться в прокуратуру, приложив все имеющиеся документы, ответы и судебные акты, а также акцентируя вопрос именно на нарушении конституционных прав ребенка-инвалида, — заключила Мария Спиридонова.

***
После выхода публикации в СМИ поступил комментарий к описанным фактам от пресс-службы Департамента труда и соцзащиты населения Москвы. В тексте говорится, что в организации не посчитали явку в суд обязательной, так как ранее в инстанцию был направлен отзыв о том, что соцзащита выступает на стороне детей и не поддерживает исковые требования о выселении.

«Присутствие сотрудников в зале суда не являлось обязательным и никак не могло повлиять на решение суда», — считают в Департаменте. В организации напомнили также, что семье, которая испытывала трудности с 2016 по 2018 года, оказывалась социальная помощь — в частности, содействие в поиске работы матери девочек, организовывался досуг детям и даже выделялась матпомощь на одежду.

«С папой сотрудники также пытались взаимодействовать, но к сожалению, отец не шел на контакт», — говорится в тексте. В Департаменте считают, в том числе, своей заслугой, что в последние годы «ситуация в семье улучшилась».

«В настоящий момент семья получает все положенные на данный момент выплаты и льготы», — говорится в тексте без приведения наименований конкретных выплат".
источник

Ну а теперь я, как практикующий судебный юрист, работающий в сфере гражданского права, в честности - жилищного, поясню, что ситуация, столь трагично описанная журналистами, на самом деле, выглядит совсем иначе - с точки зрения законодательства. То есть, это даже не тот случай, когда "правда - где-то посередине".

Если убрать все эмоции, то факты таковы: граждан выселили из жилья, которое им не принадлежит и никогда не принадлежало. Собственник жилья, разумеется, имеет на это право и это логично, и закреплено в Жилищном и Гражданских Кодексах.

В статье упоминается о некоей доверенности, выданной Игорем Кривенковым своей дочери Яне. Но, действуя по доверенности, гражданин НЕ МОЖЕТ оформить договор дарения, выступая в качестве одаряемого, т.е САМ СЕБЕ он, повторюсь, подарить НЕ МОЖЕТ, такую сделку ни один орган не зарегистрирует, а, если, каким-то чудом, такое произойдет - этот договор расторгается в судебном порядке за одно заседание. Последнего сделано не было. Значит - Кривенков САМ дарил свою долю своей дочери Яне. Либо - кто-то третий по еще одной доверенности, выданной ему через нотариуса Кривенковым - как возможный вариант.

Возникает, конечно, вопрос: почему Игорь Кривенков не подарил таким же образом доли своим "новым" дочерям и жене? И вот тут мне остается лишь развести руками: мы не знаем, какие у них были отношения при жизни родителей Кривенкова. Пишут, что начал пить после смерти родителей (точнее Льва Гильдбурга, про маму Игоря ничего не упоминается, когда она умерла - из статьи непонятно).

Ну а дальше идут всякие фантазии: "Из текста справки следовало, что он вышел из реанимационной палаты, быстренько доехал до клиники, где обследовался, побеседовал с врачом и получил справку. А потом, получается, вернулся в реанимацию, — говорит Марина". Я не то, что с трудом - вообще не могу себе представить такую справку, где всё это вот описывается. Специалист мог выехать в больницу для обследования пациента. Кстати, так же, как и нотариус. Хотя по закону глава лечебного учреждения имеет право заверять подобного рода документы - на практике этого не делается. И это объяснимо: какой главврач возьмет на себя такую ответственность? Чтобы потом вот так по судам затаскали, подозревая в ангажированности? А вот нотариусы - выезжают. И, кстати, не факт, что всё это происходило в реанимации. Судя по тому, что Кривенков впоследствии был вполне физически здоров - лечение и последующая реабилитация прошла успешно, значит, из реанимации он был переведен в терапевтическое (или неврологическое) отделение, куда вышеуказанные лица вполне имеют доступ.

Про "странных" людей на суде - обычная практика, когда на суде истец или ответчик не присутствует, вместо них - нанятые адвокаты, либо просто - представители какой-то из стороны, юристы, специалисты по гражданскому праву. Как и я, кстати. Я не адвокат, не занимаюсь уголовной практикой, я - т.н. "цивилист", имеющий высшее юридическое образование по специализации "гражданское право".

Угрозы? Это - лишь со слов бывшей жены. Кстати, по поводу ее "ошибки с разводом". На самом деле, в данном случае это никакой роли не играет. Новый собственник имеет право, в т.ч., в судебном порядке, выселить лиц, ранее имевших право проживания в данной квартире. Но косвенно это говорит об одном нюансе: развод был по инициативе Марины Кривенковй, бывшей жены Игоря. На что она вообще рассчитывала - непонятно. Видимо, как и многие, ошибочно считала, что регистрация ("прописка") дает им какие-то незыблемые права. Увы...

И, кстати, что касается прокуратуры. В делах о выселении всегда на заседании присутствует представитель прокуратуры. Не так давно я вел в суде дело своей клиентки, как раз против ее выселения из квартиры по инициативе предприятия - бывшей "дочки" Газпрома (сейчас принадлежит частному лицу). Я выиграл это дело, в том числе, и в апелляционной инстанции. И представитель прокуратуры так же был на нашей стороне. Это к вопросу о ставшей притчей во языцех "предвзятости" судей. Наш истец - ответчик по встречному (нашему) иску, безусловно, имел весьма солидный общественный статус. Однако дело было решено, повторюсь, в нашу пользу.

Возвращаясь к договору дарения. Совершенно непонятно, почему в нем, якобы, указан день рождения... Натальи. Если это был договор дарения Яне? Разве что - в перечне лиц, проживающих по данному адресу? Это абсолютно формальный момент, который не играет никакой роли в законности договора дарения и не может служить основанием для его отмены. И, конечно, никакой роли не играет - оплачивала ли Яна коммунальные платежи по квартире. Зато - дает некоторые интересные характеристики выселенных по суду граждан: Марина там жила с детьми, с мужем развелась, за квартиру не платила... На что она рассчитывала, еще раз удивлюсь я.

Я не скажу, что чисто по-человечески мне не жаль этих людей. Жаль. Но - dura lex, sed lex. И не надо забывать, что Яна действовала совершенно законным способом. И, кстати, ни ей, ни кому-то еще совершенно незачем было прибегать к каким-то угрозам, о которых живописуют авторы статьи. Рискну предположить, что это могло быть просто придумано ими или кем-то еще, тем более, что проверить это невозможно, а некий психологический эффект создает. Еще раз повторю - действия Яны абсолютно законны.

А из написанного в статье - создается совсем иное впечатление, не так ли? Ох, журналисты... Вы такие журналисты...

"Иск о выселении из трехкомнатной квартиры на проспекте Вернадского подала ее единокровная сестра Яна Копылова". Может, еще напишете - "единоутробная", не? Вообще-то, уважаемые мастера пера, на самом деле, это называется: "сводная сестра".

И еще резануло, если честно: "Выселенная из квартиры девочка-инвалид потеряла право постоянной московской регистрации, а следовательно, и московские льготы детям-инвалидам: ежемесячную компенсационную выплату по достижении девочкой 25 лет, специальные условия обучения, специальные условия труда для матери". А дети-инвалиды у нас только в Москве живут? Или и в других городах тоже? Каково же им-то без московских льгот, а? Как насчет их конституционных прав - ну если уж так вопрос ставить? Почему уважаемый юрист, целый член Ассоциации, об этой весьма многочисленной категории не переживает?

Tags: Москва и москвичи, жилищный вопрос, жильё, и - много лытдыбра, наш суд - самый гуманный в мире, недвижимость, юридическое
Subscribe

Posts from This Journal “юридическое” Tag

promo staryiy сентябрь 3, 2019 04:25 9
Buy for 20 tokens
Несмотря на то, что они, допустим, являются чистейшим "лтдбром". Поясню: я ни в коей мере не претендую на их какую-то художественную ценность. Я вообще, что касается своих текстов, особо ни на что не претендую )) Даже касательно тех, над которыми работал некоторое довольно продолжительное…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 14 comments

Posts from This Journal “юридическое” Tag