September 7th, 2019

офис

В Москве начали продавать микроквартиры

2

В одном из новых проектов строительства жилья, выведенных на московский рынок недвижимости, установлен рекорд по компактности предлагаемых покупателям квартир: площади студий в доме начинаются от 11,6 квадратного метра.

Новостройка, где представлены квартиры минимальной площади, расположена в Юго-Восточном округе, на 2-й Фрезерной улице. Средняя цена квадратного метра в ней — 205,7 тысячи рублей. Самая дешевая студия в новом доме обойдется, согласно данным на сайте проекта, в 2,7 миллиона рублей.

Всего в августе 2019-го на столичный рынок новостроек вышло 15 корпусов в уже реализуемых проектах, два жилых комплекса комфорткласса и два — экономкласса, подсчитали риелторы. За счет изменения структуры предложения цены в обоих сегментах выросли: комфорткласс подорожал на 6 процентов (по сравнению с показателем за июль), а экономкласс — на 8 процентов. Средняя стоимость «квадрата» в новостройках этих классов к сентябрю достигла 170 тысяч и 137,5 тысячи рублей соответственно.

«В то же время средний предлагаемый бюджет покупки в экономклассе сократился на 8 процентов, что обусловлено среди прочего тем, что в августе на рынок поступили суперкомпактные квартиры», — поясняется в предоставленных материалах. Общее число выставленных на продажу новых квартир в Москве к осени составило 17,9 тысячи — на 6 процентов больше, чем в середине лета. Как отмечают риелторы, наиболее популярными среди покупателей остаются однокомнатные объекты — их выбирают 42 процента клиентов. На «двушки» приходится 39 процентов спроса, на «трешки» — 17 процентов.

В минувшем августе стало известно, что квартиры-студии в России дорожают более высокими темпами, чем другие форматы жилья. За год в среднем по стране квадратный метр в студиях прибавил в цене 15 процентов. Лидерами по темпам удорожания малогабаритных квартир стали Краснодарский край и Белгородская область.
Источник

На самом деле, ничего ужасного в существовании таких квартир не вижу. Общая 12 кв.м, жилая 8 кв.м. - это, например, параметры общежития - "одноместки" с "предбанником". В них еще граждане умудряются души вкорячивать (изначально - комната, прихожая с умывальником, отдельно-туалет).

Понятно, что студия с такими же параметрами в новом доме - всяко лучше общаги. Только соседям не айс. Поэтому уже многие застройщики, рекламируя свои ЖК, пишут что-то типа: "Без студий".

promo staryiy сентябрь 3, 2019 04:25 9
Buy for 20 tokens
Несмотря на то, что они, допустим, являются чистейшим "лтдбром". Поясню: я ни в коей мере не претендую на их какую-то художественную ценность. Я вообще, что касается своих текстов, особо ни на что не претендую )) Даже касательно тех, над которыми работал некоторое довольно продолжительное…
кузьмич

Сердобольный мужчина простоял весь полет ради жены и прослыл подкаблучником

2

Мужчина простоял на ногах весь полет, чтобы его жена могла поспать лежа. Его фотографию опубликовала в Twitter женщина, летевшая с парой в самолете.

«Этот парень стоял все шесть часов, чтобы дать супруге поспать. Вот что такое любовь», — подписала публикацию попутчица.

Однако с ней согласились далеко не все. «Если это любовь, то я лучше побуду один, извините», — пошутил один комментатор. «Это не любовь. Его жена эгоистка, а он сам подкаблучник», — критиковал другой пользователь. «Она что, не могла просто лечь на него? Я, конечно, не осуждаю их брак. Мой муж из тех людей, кто сделал бы то же самое для меня. Но я не из тех женщин, которые могут просить о таком», — негодовала третья. «Выглядит как ситуация с Розой и Джеком в "Титанике". Так тупо», — сравнивала еще одна подписчица.
Источник

кузьмич

«Геи очень чувствительны»

Рыдающему Лазареву вынесли вердикт.

1

Певец Сергей Лазарев пожаловался подписчикам, что он столкнулся с серьезной проблемой, которая мешает ему записывать новый альбом. «Пою и начинаю плакать, ком в горле... говорю "стоп", слышу — звукорежиссер тоже плачет...» — рассказал артист в видеообращении, вытирая мокрые глаза.

Лазарев утверждает, что в его повышенной чувствительности виновата песня, получившаяся очень слезливой. Он предрек, что его фанаты уж точно не смогут сдержаться и «обрыдаются». Подписчики финалиста «Евровидения», однако, с ним не согласились. В комментариях к ролику с рыдающим певцом некоторые авторитетно заявили, что все дело в нетрадиционной ориентации исполнителя, о чем давно судачат в тусовке. «Геи очень чувствительны», — уверены интернет-пользователи.
Источник

кузьмич

Названы легкие способы потерять квартиру

1

Квартиру можно потерять из-за ерундового повода, а иногда для этого не нужно делать вообще ничего. Каковы же самые популярные причины лишения собственников недвижимости?

На первом месте списка — использование жилья не по назначению. Как отмечают эксперты, в квартире можно заниматься профессиональной деятельностью или даже бизнесом, но только если это не нарушает прав и интересов соседей. Прямо закон запрещает только два вида деятельности: промышленное производство в домашних условиях и миссионерскую деятельность религиозных организаций. Если квартира все же используется не по назначению или нарушаются нормы технической безопасности, на собственника могут подать в суд, который при неблагоприятном исходе вынесет решение о продаже объекта с торгов.

Вторая причина — нарушение спокойствия соседей. Основанием для выселения может стать хулиганство и его различные вариации: шум, организация притона для наркоманов, разведение опасных животных, антисанитария.

Третий способ утратить крышу над головой — бесхозяйственное использование жилья. Под бесхозяйственностью понимается такое поведение собственника, которое создает угрозу жизни, здоровью и имуществу окружающих. Прежде всего это провоцирование пожаро- и взрывоопасной ситуации, нарушение целостности несущих конструкций здания, создание угрозы для инженерных систем.

Четвертый способ лишиться жилья — проведение несогласованной перепланировки, пятый — неоплата жилищно-коммунальных услуг, шестой — невыплата ипотечного кредита. Квартира, приобретенная в ипотеку, находится в залоге у банка. Право собственности на такое жилье у покупателя "условное", забрать могут даже единственное жильё.

Среди других причин, упоминаемых специалистами по недвижимости, — заключение недействительной сделки, проживание в аварийном доме и государственная необходимость, когда земельный участок, на котором находится дом, внезапно реквизируется для государственных или муниципальных нужд.

Ранее, в августе, у россиян запретили отбирать жилье за небольшие долги по ипотеке. Соответствующие разъяснения дал Верховный суд (ВС) по ипотечному делу семьи из Башкирии, едва не лишившейся квартиры.
Источник