April 4th, 2018

офис

Передайте, пожалуйста, этой барышне из группы malyshi...

    ...которая не знает, сколько стоит ее участок в р-не Обнинска - запись на Главной ЖЖ висит, где-то на 50м месте сейчас. Хотел сам там ответить, но, увы, дозволяется только членам сего высокочтимого СОО. Поэтому прошу передать, кто там может комментить.
    Уважаемая барышня! Земельные участки в СНТ славного города Обнинска стоят в среднем по 50 тыс. рублей за сотку. Это при наличии эл-ва по границе участка и не очень высокой стоимости подключения оного. А то есть у нас особо одаренные председатели обществ, по которым прокуратура плачет, ломят ценник до безумных цифр. Ну и плюс-минус в зав-ти от степени запущенности. Это без учета стоимости строения на участке. В Вашем случае, так понимаю, строение, наоборот - в минусе.
    Смущает меня, правда, размер участка: 15-20 соток. Это точно СНТ? Или это все-таки не Обнинск, а чтонидь типа Малоярославца? В Обнинске в старых СНТ участки по 4-5 соток. Впрочем - глянул еще раз - барышня пишет: "дачный", а это может быть и участок под ИЖС, но за Обнинском. Снова глянул - так и пишет: "ЗА". Не обратил сразу внимания, мой косяк ) Ну, тогда надо понимать точнее, где именно - ЗА.
    Что касаемо соседей - таки да, оне такия - норовят задаром приобресть, подлецы )) Хотя, если это что-то вроде заброшенных огородов - то такой земли сейчас навалом везде, увы, много Вы с этого не возьмете.
    И, да, кадстровая стоимость участка и его реальная рыночная стоимость весьма слабо коррелируются.
    Если нужно более подробно - велкам здесь или в личке могу телефон дать. Проконсультирую по цене бесплатно ;)
promo staryiy september 3, 2019 04:25 9
Buy for 20 tokens
Несмотря на то, что они, допустим, являются чистейшим "лтдбром". Поясню: я ни в коей мере не претендую на их какую-то художественную ценность. Я вообще, что касается своих текстов, особо ни на что не претендую )) Даже касательно тех, над которыми работал некоторое довольно продолжительное…
офис

Из-за каких глупостей россияне лишаются квартир

1

На приобретение жилья часто уходят годы — люди копят, откладывая с зарплаты, берут в долг, оформляют ипотеку, связывая себя финансовыми обязательствами на 20 лет, лишь бы обзавестись собственностью. Лишиться недвижимости порой оказывается гораздо проще, чем получить ее.

Долги и беспорядок

Случаи, когда россияне лишаются своего жилья из-за долгов, происходят регулярно. Это могут быть как крупные задолженности, как у одного из жителей Новосибирска, накопившего долгов за ЖКХ на 1,6 миллиона рублей, так и более скромные. При относительно небольшой задолженности судом обычно накладывается запрет на действия с недвижимостью — недавно жительницу Магадана лишили права распоряжаться своей квартирой из-за долга за коммуналку в 200 тысяч рублей. Женщина узнала об этом, только когда собралась продавать квартиру. После оплаты задолженности она вновь получила право распоряжаться квартирой по своему усмотрению.

При долгах по ЖКХ управляющая компания сейчас может накладывать запрет на совершение действий по продаже на квартиры в Росреестре даже без обращения в суд. Но чаще они все же в суд обращаются, так как, выиграв дело и отдав исполнительный лист судебным приставам, есть шанс быстро получить обратно деньги. Например, деньги будут списаны со счетов должника, или при попытке продать квартиру часть денег уйдет приставам в погашение долгов, для снятия обременения с квартир.

2

Если квартира не собственная, а муниципальная, ее можно лишиться не только из-за долгов, но и просто перестав убираться. В декабре 2017 года из муниципальной квартиры выселили петербуржца, который привел жилье в антисанитарное состояние. На мужчину регулярно жаловались соседи — в итоге с проверкой пришла жилищная инспекция, которая выявила, что, помимо гор мусора, в квартире не подлежит восстановлению напольное покрытие, покрыт слоем копоти потолок, разбиты канализационные трубы, а унитаз и сантехническое оборудование полностью отсутствуют.

Азартные игры и биржевые операции

Реальное казино в России найти не так просто — для этого придется ехать в одну из игорных зон («Азов-Сити» в Краснодарском крае, «Сибирская монета» в Алтайском крае, «Приморье» в Приморской области и «Янтарная» в Калининградской области). Но соотечественников это не останавливает, они активно проигрывают недвижимость в онлайн-казино, делают ставки в букмекерских конторах и с завидной регулярностью умудряются лишиться жилья, играя на бирже.

Collapse )