January 12th, 2017

promo staryiy сентябрь 3, 04:25 8
Buy for 20 tokens
Несмотря на то, что они, допустим, являются чистейшим "лтдбром". Поясню: я ни в коей мере не претендую на их какую-то художественную ценность. Я вообще, что касается своих текстов, особо ни на что не претендую )) Даже касательно тех, над которыми работал некоторое довольно продолжительное время.…
кузьмич

Забава для идиотов: как порвать себе сухожилие на руке?

Ни в коем случае не пытайтесь сделать нижеописанное! Это ОБЯЗАТЕЛЬНО приведет к травме!
Тупая и опасная для здоровья забава охватила интернет. В сети появилась картинка, объясняющая, как вывихнуть себе большой палец руки и заодно потянуть связки. Народ радостно бросился себя калечить и выкладывать фото в сеть.

9045866

А вот результаты "смелых экспериментов":

1

Collapse )
офис

Как продать ипотечную квартиру?

Расмотрим, как продать квартиру, приобретенную с использованием кредитных средств и находящуюся в залоге у банка.

На каких основаниях допускается продажа заложенного имущества?
Согласно п.5 ст. 488 ГК РФ, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара, если иное не предусмотрено договором купли-продажи. При покупке жилья с использованием кредитных средств в договоре купли-продажи указывается, что до полной оплаты продажной цены квартиры или иной недвижимости она не считается находящейся в залоге у продавца. При этом указывается, что при регистрации права собственности покупателя одновременно подлежит регистрации право залога (ипотеки) на квартиру. Залогодержателем является кредитная организация, предоставившая средства, а залогодателем — покупатель.
Продажа имущества, находящегося в залоге, допускается по правилам ст.ст. 37, 38 Закона «Об ипотеке». Залогодатель также вправе подарить, обменять и совершать иные операции со своей собственностью при наличии согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке. Условия отчуждения недвижимости указываются в закладной – документе, который оформляется вместе с договором об ипотеке и подтверждает право залогодержателя (банка) на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой. Если квартира продается при наличии непогашенной задолженности по ипотечному кредиту и, соответственно, при сохраняющемся обременении (залог) на жилплощадь, ее новый покупатель становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежащим образом выполнены первоначальным залогодателем.
Если часть кредита оплачена средствами материнского капитала, необходимо исполнить обязательство по наделению долями несовершеннолетних детей, а после этого продавать жилье с соблюдением требований ст. 37 ГК РФ, иначе Пенсионный фонд может требовать вернуть средства материнского капитала (См. Решение Нагайбакского районного суда Челябинской области от 31 августа 2015 г. по делу № 2-394/2015).

Collapse )
кузьмич

Почему Мамая считают украинцем

Его имя вошло в бытовую культуру на уровне поговорок: «как Мамай прошел». С ним связана одна из самых известных страниц истории – Куликовская битва. Он вел тайные политические игры с литовцами и генуэзцами. Беклярбек Золотой Орды Мамай.

мамай

Происхождение

Хан Мамай стал прототипом знаменитого персонажа украинской народной культуры – казака-лыцаря (рыцаря) Мамая. Современные украинские историки-реформаторы даже всерьез пишут об украинском происхождении хана, а эзотерики называют казака-Мамая «космогоническим олицетворением украинского народа в целом». Впервые в бытовой культуре простонародья он появился довольно поздно, в середине XVIII века, но стал настолько популярным образом, что висел в каждом доме рядом с иконами.

Collapse )
кузьмич

Для чего Хрущев развенчал культ личности Сталина?

14 февраля 1956 года начался ХХ съезд КПСС, который западные издания окрестили самым важным событием политической жизни ХХ века. На съезде был зачитан доклад Хрущева, разоблачающий культ личности Сталина.

XX_sezd

Скрытые мотивы

О причинах исторического доклада Хрущева на XX съезде сказано немало. В первую очередь, говорится о «хрущевской оттепели», о переходе страны на путь демократизации. Популярна также версия, что Хрущев «мстил Сталину» за смерть сына, однако о главной причине разоблачения культа Сталина обычно умалчивают, а она состояла в ударе на опережение. Хрущев не приходил к власти «в белых перчатках», он напрямую участвовал в репрессиях, был в составе «московской тройки». Никита Сергеевич так рьяно подавал расстрельные списки неблагонадежных, что на одном из документов Сталин, устав вычеркивать, ответил Хрущеву «Угомонись, дурак!». Основной причиной развенчания культа Сталина был, таким образом, расчет Хрущева на то, что из этого «суда истории» на волне антисталинизма его благополучно вынесет. Расчет оказался верным. По сравнению с описанными Хрущевым зверствами Сталина, он выглядил просто невинной овечкой.


Collapse )
кузьмич

За что воевали бандеровцы и оуновцы

Не все бандеровцы после войны были найдены и осуждены. Впрочем, и те, кто попал под суд, получили не самые долгие сроки заключения. Даже будучи за решёткой, бандеровцы продолжали борьбу и организовывали массовые восстания.

1

Против Польши

В 1921 году в Украине создается УВО – Украинская войсковая организация, призванная бороться за независимость украинского народа после поражения Украинской Народной Республики, просуществовавшей с 1917 по 1920 годы, и преобразованной благодаря успешному наступлению Красной армии в УССР.

УВО поддерживалась молодежными националистическими организациями и созданным позднее Союзом украинской националистической молодежи. Похожие организации создавались и в среде украинских эмигрантов в Чехословакии. Это были Союз украинских фашистов и Союз освобождения Украины, объединившиеся позже в одну лигу.

Одновременно с этим украинцы в Германии также активно объединялись в националистические союзы и вскоре были проведены первые конференции украинских националистов в Праге и Берлине.
В 1929 году УВО и другие союзы украинских националистов объединились в одну большую Организацию украинских националистов (ОУН), при этом УВО фактически становится военно-террористическим органом ОУН. Одной из основных целей украинских националистов была борьба с Польшей, ярким проявлением которой была знаменитая антипольская «Саботажная акция» 1930 года: представители ОУН нападали на государственные учреждения в Галиции и поджигали дома живших там польских помещиков.

Collapse )