Staryiy (staryiy) wrote,
Staryiy
staryiy

Передайте, пожалуйста, этой барышне из группы malyshi...

    ...которая не знает, сколько стоит ее участок в р-не Обнинска - запись на Главной ЖЖ висит, где-то на 50м месте сейчас. Хотел сам там ответить, но, увы, дозволяется только членам сего высокочтимого СОО. Поэтому прошу передать, кто там может комментить.
    Уважаемая барышня! Земельные участки в СНТ славного города Обнинска стоят в среднем по 50 тыс. рублей за сотку. Это при наличии эл-ва по границе участка и не очень высокой стоимости подключения оного. А то есть у нас особо одаренные председатели обществ, по которым прокуратура плачет, ломят ценник до безумных цифр. Ну и плюс-минус в зав-ти от степени запущенности. Это без учета стоимости строения на участке. В Вашем случае, так понимаю, строение, наоборот - в минусе.
    Смущает меня, правда, размер участка: 15-20 соток. Это точно СНТ? Или это все-таки не Обнинск, а чтонидь типа Малоярославца? В Обнинске в старых СНТ участки по 4-5 соток. Впрочем - глянул еще раз - барышня пишет: "дачный", а это может быть и участок под ИЖС, но за Обнинском. Снова глянул - так и пишет: "ЗА". Не обратил сразу внимания, мой косяк ) Ну, тогда надо понимать точнее, где именно - ЗА.
    Что касаемо соседей - таки да, оне такия - норовят задаром приобресть, подлецы )) Хотя, если это что-то вроде заброшенных огородов - то такой земли сейчас навалом везде, увы, много Вы с этого не возьмете.
    И, да, кадстровая стоимость участка и его реальная рыночная стоимость весьма слабо коррелируются.
    Если нужно более подробно - велкам здесь или в личке могу телефон дать. Проконсультирую по цене бесплатно ;)
Tags: загородная недвижимость, операции с недвижимостью
Subscribe

Recent Posts from This Journal

promo staryiy февраль 21, 02:29 24
Buy for 10 tokens
Политика Горбачева привела СССР к катастрофе, утверждает американская разведка, и теперь этот факт уже не скрыть. — Гриф секретности был снят с 14…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 4 comments