Staryiy (staryiy) wrote,
Staryiy
staryiy

Вооружен и очень опасен

    Где риелторы встречаются чаще всего? В регцентре, ныне - МФЦ, да. А еще - в Сбербанке. Ибо подавляющее большинство сделок - процентов девяносто, не меньше - ипотечные. Ну, крайне мало находится покупателей, которые приходят с чемоданом денег и покупают какой-нибудь дворец с фонтаном. Основная масса населения что-то продает свое, берет кредит и покупает что-нибудь побольше, либо наоборот - разъезжаются.
    Схема взаимодействия давно отработана: подача заявки, оценка объекта, подготовка документов, рассмотрение банком, выход на сделку. В банке большую часть времени занимает подписание кредитного договора покупателем-заемщиком и сопутствующих документов, получение денег и закладка их в ячейку уже вместе с продавцом.
    Последний процесс, откровенно говоря, до сих пор банковскими толком не продуман и вызывает некоторые неудобства и излишние волнения, когда покупатель, получив в кассе кредитные средства, идет через весь зал к хранилищу, прижимая к трепетной груди пачки ассигнаций. Хорошо хоть пятитысячными дают, а то раньше с такими "кирпичами" ходили, когда более мелкими купюрами выдавали.
    После регистрации сделки продавцы уже сами приходят с документами в банк и достают заложенные средства из ячейки. Как правило, после этого кладут их себе на счет - для дальнейших операций, т.к., как я уже выше написал, большинство после продажи своей недвижки становятся уже покупателями новой. Наличка на сделках используется редко, как правило, безналом перекидывают со счета на счет, минуя стадию выдачи бумажных денег.
    Но бывают ситуации, когда люди приобретают что-то в другом городе, или некоторым нужно положить средства в другой банк. И это тоже не очень приятный момент, когда с достаточно большой суммой нАлика клиент ездит по городу, и зачастую их приходится сопровождать на своем транспорте. Ну, что поделаешь, идешь на этот риск, сопровождая клиента.
    На днях все присутствующие в банке риелторы - а, в основном, все в городе, работающие в этой области, друг-друга знают в лицо - дружно хихикали, наблюдая нашего коллегу, облаченного в бронежилет поверх одежды. Судя по всему, он как раз должен был сопровождать своего клиента ехать куда-то с деньгами.
    Хихикали, пока моя жена (а мы, как правило, на сделке присутствуем вдвоем, так удобнее, мало ли какие вопросы возникнут) не сказала: "Смейтесь-смейтесь. Только вот интересно, сколько он с клиентов за эту услугу денег взял?" Коллеги озадаченно переглянулись, перестали хихикать и примолкли. Задумались.

7

Tags: #риелторская деятельность, авторское, банки, безопасность сделки, лтдбр, операции с недвижимостью, охрана, рабочее
Subscribe

Posts from This Journal “рабочее” Tag

  • Как я разбил бутылку медовухи во Вкусвилле и что из этого вышло

    День сегодня замороченный был, сделка нотариальная... Бляц! Не, я понимаю, все хотят денег заработать, они этот закон лет 15 пролоббировать…

  • Херовый риелтор или херовый клиент?

    Обменялись тут любезностями )) Краткая предыстория: продаем садовый домик с участком, недорогой, в пределах 400-500 тыс. Взялся, потому, что…

  • Новоселы Обнинска будут жить в "Целке"

    Именно таким образом в народе стали именовать новый жилой комплекс "Циолковский". Пока что - с ударением на последний слог, но, думаю, дальнейшая…

  • Уберите хлеб из овина

    Иногда очень хочется так поступить в ответ на действия отдельных граждан. Продаем участок в черте города. Объект хороший, но есть проблемы, о…

  • Старость - радость?

    Прочитал недавно у дружища Мартина такой пост: "Вообще, удобно быть человеком в возрасте. В 20 лет сказать "не читал" неудобно, а соврать "читал"…

  • Баллада о ключах (в прозе)

    Сразу хочу предупредить, что данный пост ни в коей мере не направлен на возбуждение ненависти либо вражды, а также на унижение достоинства человека…

  • Забота государства

    В такую глухомань сегодня ездил. Уж не помню, когда в последний раз так забирался. Причем, по расстоянию-то не далеко. Но - ни дорог, ни…

  • Ох, дети, дети...

    Появился на днях у нас в продаже хороший объект - недорогой дачный участок с домиком, причем, совсем недалеко от города. Выставили, и им…

  • Незамутненность

    Встретил вчера старого знакомого. У того какие-то проблемы по жилью, наследству и т.п. Вникать не стал, во-первых, возможности не было - с…

promo staryiy 17:13, saturday 4
Buy for 20 tokens
предыдущая часть: https://staryiy.livejournal.com/1296839.html Почему же у нас были столь длительные ужины? Из-за того, видимо, что это являлось одной из основных составляющих похода. Самая главная часть - понятно - это прохождение рек, речушек, протоков и озер. Ты получаешь двойное…
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your IP address will be recorded 

  • 9 comments