?

Log in

Рад, что Вы зашли на мою страничку, надеюсь, Вам будет здесь интересно.
Немного обо мне и моем блоге. Пишу всяко-разно: лытдыбр (надеюсь, не только жежешные олдфаги знают смысл этого слова?)), воспоминания какие-то, немного политики в плане чисто личного восприятия.
Кто я такой? В настоящем - юрист по гражданскому праву, риелтор, владелец небольшого агентства недвижимости.
Записи на эту тематику, а, так же, некоторые юридические консультации вы сможете почитать по меткам: рабочее, риелторская деятельность, юридическое, юридическая консультация.
В прошлом - офицер, майор запаса, прослужил 23 "календаря" (25 со "льготными") на различных технических и инженерных должностях в Военно-Воздушных Силах, сначала СССР, затем - Российской Федерации,
Воспоминания об этом достаточно обширном периоде моей жизни можно найти по меткам: армия, ВВС - страна чудес, Дальний Восток и некоторым другим.
Кроме этого, в жизни занимался самым разным - торговлей, общественной работой, сотрудничал с поисковиками, играл в народном театре, пару раз снялся в эпизодических телесериальных ролях, etc.
В большинстве своем записи в журнале - личные и оригинальные. Если я еще ко всему прочему пытаюсь облечь их в какую-то литературную форму (либо это моя юридическая консультация) - ставлю метку "авторское". Кстати, на мой взгляд, наиболее интересны записи именно с этой меткой, так что - рекомендую ;)
Есть еще куча всяких меток, которые я не буду сейчас перечислять, вы сможете, при желании, сами ознакомиться с остальными записями.
Перепосты, а, тем более, репосты, делаю редко, только если что-то, действительно, зацепит или делаю это для хороших друзей. С чтением и комментированием журналов из френд-ленты не всегда получается из-за нехватки времени, но, по возможности, стараюсь это периодически делать.
Меня можно называть просто по нику: Старый ) Ко мне - на ты.
Ну и для тех, кто хочет приобрести побольше новых друзей, в моем журнале имеется "Френдмарафон от Старого", где, на сегодняшний момент, участвует более тысячи пользователей ЖЖ, в котором вы, безусловно, тоже сможете принять участие.
И, традиционно - если Вы ЗА репосты в ЖЖ, нажмите левую кнопку, если ПРОТИВ - правую:

promo staryiy january 12, 2016 01:46 44
Buy for 20 tokens
Так бурно обсуждался недавно в сетях этот антиправительственный флешмоб - беспортошное прохождение граждан, "серьезно" пошатнувшее авторитарно-путенский гнет )) И никто ведь не подозревает! - но, наверное, и хорошо, что не подозревает (ибо человек я сугубо лояльный нынешней власти), что в далеком…
Разберемся, в каких случаях собственника могут выселить из его же квартиры, как проходит выселение и когда можно рассчитывать на компенсацию.
Выселить могут не только нанимателя, занимающего жилое помещение по договору социального найма, но и собственника. Лишиться права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности, лицо может в нескольких случаях – при невыплате ипотечного кредита за это жилье, при обращении взыскания на имущество в счет долга (если квартира не является единственным жильем), в случае нарушения прав соседей и после незаконной перепланировки.

vyselyayut-iz-kvartiry

Как выселяют из ипотечной квартиры?
Квартира, приобретенная с использованием ипотечного кредитования, до полного выполнения заемщиком кредитных обязательств, находится в залоге у банка. В случае невыплаты кредита по решению суда или договору между залогодателем и залогодержателем на данное жилое помещение может быть обращено взыскание. Квартиру должника выставят на торги в соответствии со ст.ст. 56-59 Федерального закона N 102-ФЗ от 16.07.1998 «Об ипотеке».
Если суммы, полученной в результате обращения взыскания на заложенное имущество, недостаточно для удовлетворения требований банка, то в силу пункта 3 статьи 350 ГК РФ он вправе получить недостающую сумму за счет другого имущества должника. Если же банк в порядке, установленном Законом «Об ипотеке», оставляет за собой заложенное имущество, а его стоимости недостаточно для полного удовлетворения требований, задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной и обеспеченное ипотекой обязательство прекращается.
Подробно порядок обращения взыскания на заложенную квартиру в части исполнения решения определен Письмом ФССП от 23 декабря 2011г. N 12/01-31629-АП о разъяснении по вопросам действий судебного пристава-исполнителя при обращении взыскания на заложенное имущество.
При этом в силу п. 1 ст. 78 закона «Об ипотеке» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире. В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если он в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Read more...Collapse )

Крещение и бесы

Традиционно во время Великих православных Праздников активируется всякая ненавидящая Церковь шушера. ЖЖ для них - одна из любимейших и подходящих для их пакостей площадок. И это очень хорошо! Потому, что сразу становится ясно - кто враг.
Вот и в этот раз главный кучеряш русскоязычного LiveJournal Варламов разразился пасквилем о том, как "попы на Крещение травят народ".
Помимо него и бесенята поменьше размещали свои писульки, поливающие грязью нашу Веру. И это, повторюсь, очень хорошо. Они-то свою награду, как известно, получат, рано или поздно. Ну а я вчера с удовольствием удалял их бложики, по странному недоразумению оказавшиеся у меня в "друзьях". Кроме журнала Варламова. Ибо его никогда и не "френдил", и не читал. А то, о чем я упомянул - просто было мной прочитано с главной страницы ЖЖ - первые три-четыре строчки. Этого вполне достаточно. Не обязательно ведь пробовать на вкус, встретившуюся вам на дороге кучку, чтобы убедить, что это дерьмо, адекватным людям обычно достаточно вида и запаха.
Но вот что хочу сказать по этому поводу. В последнее время в сообщениях о проходящих судах все чаще упоминается 148 статья УК РФ и уже появляются первые сидельцы. Я буду стоя аплодировать российскому правосудию, когда увижу "на черной скамье, скамье подсудимых" всю эту публику, размещающую в своих журналах, которые, на минуточку, приравнены к СМИ (что является отягчающим обстоятельством) дурно пахнущие мыслишки, оскорбляющие чувства всех православных христиан.


jesus-expulsa-demonios

Подозреваемый в убийстве исполнительницы легендарной «Ламбады», певицы Лоалвы Браз, задержан полицией. Это Уолас Виейра, который ранее работал в гостинице, где жила певица. Она же была владелицей отеля, открыв его в 2014 году. Следствие предполагает, что убийство Виейра совершил из мести, поскольку был незадолго до происшествия уволен.

По данным полиции, Лоалва Браз была похищена около 2 часов ночи 19 января. В здание ворвались неизвестные. По разным версиям, нападавших было двое или четверо. Лоалва кричала, звала на помощь. Но отель находится в сельской местности, и в округе — ни души. Преступники схватили певицу, вытащили ее из дома и заперли в машине.

Преступники взорвали автомобиль при помощи газового баллона. Все произошло буквально в 800 метрах от отеля «Азур».




63-летняя бразильская певица Лоалва Браз, буквально, взорвавшая в 1989 году мировые танцполы хитом "Ламбада", обнаружена мёртвой. Обгоревшее тело исполнительницы одной из самых зажигательных песен своего времени было найдено в её машине, припаркованной на окраине населённого пункта Сакуарема. Полиция расследует дело об убийстве.

Большую часть своей творческой биографии Лоалва Браз посвятила группе Kaoma. Это музыкальный коллектив был создан во Франции, но в его состав входили исключительно темнокожие выходцы из различных стран Латинской Америки. Несмотря на экзотичность музыки, клипов и костюмов, Лоалва Браз, как и её соратники по группе, являлись гражданами Евросоюза. Сама певица много лет прожила в Женеве и лишь несколько лет назад вернулась в родной Рио.



по материалам life.ru

Разберемся, что понимается под незначительной долей в жилом помещении, на что имеет право собственник такой доли, как производится отчуждение такой доли по требованию сособственников.

Когда доля признается незначительной?
Принято считать, что незначительной долей в праве собственности считается доля меньше ¼ жилого помещения и меньше самой маленькой изолированной комнаты. Однако в судебной практике в каждом конкретном случае для определения значимости доли исследуется целый ряд обстоятельств, включая метраж, наличие в данном жилом помещении комнаты такого размера или возможности сделать перепланировку, чтобы такую комнату выделить, а также другие обстоятельства. Исходя из этого, суд также определяет, имеет ли право собственник данной доли на регистрацию на проживание в жилом помещении без согласия других сособственников (Определение Верховного Суда от 03.12.2013 № 4-КГ13-32).

Read more...Collapse )


Тропарь Крещения Господня
глас 1
Во Иордане крещающуся Тебе, Господи,/ Тройческое явися поклонение:/ Родителев бо глас свидетельствоваше Тебе,/ возлюбленнаго Тя Сына именуя,/ и Дух в виде голубине/ извествоваше словесе утверждение./ Явлейся Христе Боже// и мир просвещей, слава Тебе.

Кондак Крещения Господня
глас 4
Явился еси днесь вселенней,/ и свет Твой, Господи, знаменася на нас,/ в разуме поющих Тя:/ пришел еси и явился еси,// Свет Неприступный.

Величание
Величаем Тя,/ Живодавче Христе,/ нас ради ныне плотию крестившагося/ от Иоанна// в водах Иорданских.

Задостойник
глас 2
Величай, душе моя,/ Честнейшую горних воинств// Деву Пречистую Богородицу. Недоумеет всяк язык благохвалити по достоянию,/ изумевает же ум и премирный пети Тя, Богородице;/ обаче, благая сущи, веру приими,/ ибо любовь веси Божественную нашу:// Ты бо христиан еси предстательница, Тя величаем.


Из-за внесения сестры Ким Чен Ына в санкционный список США лидер Северной Кореи посоветовал президенту Обаме "сконцентрироваться на сборе багажа", так как ему вскоре предстоит покинуть Белый дом, сообщает Japan Today.

ким

На прошлой неделе Минфин США добавил семерых граждан Северной Кореи за "серьёзные нарушения прав человека" в санкционный список. В этой семёрке оказалась и младшая сестра Ким Чен Ына.

В ответ на это государственное информационное агентство КНДР KCNA выпустило комментарий, в котором говорилось: "Обаме мы советуем не тратить время на защиту прав чужих ему людей, а как следует заняться упаковкой багажа в преддверии его переезда из Белого дома".

Тут же агентство добавляет: "Обама спровоцировал наихудшую ситуацию с правами человека во время своего президентского срока. Поэтому пускай лучше задумается над тем горем и несчастьем, которое он принёс американцам и всему миру".

Ранее стало известно, что высокопоставленный северокорейский дипломат, перешедший на сторону Сеула, сообщил, что Ким Чен Ын намерен закончить разработку ядерного оружия до конца 2017 года и не намерен отказываться от этой идеи даже за очень большие деньги.

Источник

Видео с обливанием холодной водой в детсаду собрало 29 миллионов просмотров.

9088436

«Я чувствую, что мог бы получить пневмонию, просто наблюдая за этим», - один из почти полумиллиона комментариев к взорвавшему интернет видео, на котором детсадовцы, стоя босиком на снегу, обливаются из ведерок холодной водой.

Оно снято в Красноярске, в обычном муниципальном детском саду № 317. Здесь уже почти 20 лет, по согласованию с чиновниками от образования, медиками и родителями, закаливают детей. Сначала они разогреваются в парилке, потом выбегают на улицу, «бацают» сверху на себя ведро воды, и бегом возвращаются обратно в парилку. Ни местных журналистов, ни федеральных, этим уже не удивишь, - знаменитых детсадовцев уже не раз показывали по телеканалам.

Read more...Collapse )
Поговорим об особенностях сдачи квартиры мигрантам по договору найма – что необходимо учесть, чтобы не нарушить закон.

153411_76_migr

Сдача квартиры мигранту – какие документы потребуются?
Наймодатель должен внимательно проверить документы потенциального квартиросъемщика:
- документ, удостоверяющий личность (паспорт);
- миграционную карту (для временно пребывающих на территории РФ);
- вид на жительство либо разрешение на временное проживание (для постоянно либо временно проживающих в РФ иностранных граждан) (п. 26 Постановления Правительства РФ от 15.01.2007 N 9).
Эти документы и их копии нужны для постановки иностранного гражданина на учет по месту пребывания, для заполнения бланка уведомления о прибытии. Это обязанность принимающей стороны в отношении каждого иностранного гражданина, подлежащего постановке на учет по месту пребывания. Заполненный бланк и копии указанных документов направляются принимающей стороной не позднее 7 рабочих дней со дня его прибытия в место пребывания в территориальный орган миграционного учета непосредственно или через МФЦ либо почтовым отправлением (п. 22 Постановления Правительства РФ от 15.01.2007 N 9, ст. 22 ФЗ от 18.07.2006 N 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации").
Из этого правила есть исключение. Принимающей стороной может выступать юридической лицо, например, работодатель, который берет на себя все обязанности по оформлению мигранта. В этом случае наймодателю не нужно повторно уведомлять орган миграционного учета, а проживание иностранного гражданина по адресу, не совпадающему с местом его постановки на миграционный учёт, при условии наличия трудовых отношений с принимающей стороной, не может рассматриваться как нарушение правил миграционного учёта (ст. 2, 20, 22 Федерального закона от 18.07.2006 N 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации", решение Московского городского суда от 4 февраля 2016 г по делу Дело № 7-251-16).
Важно помнить, что срок действия договора найма не может превышать период, в котором иностранец может законно находиться в РФ.

Read more...Collapse )

Profile

кузьмич
staryiy
Staryiy

Latest Month

January 2017
S M T W T F S
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031    

Tags

Syndicate

RSS Atom
Powered by LiveJournal.com
Designed by Tiffany Chow